一致，同时双方办理了进件报请审批手续。刘宝钢将购房款75000元交付第三人天津市津房置换有限公司，待手续完毕由第三人市津房置换有限责任公司发还姚文 ，其建立的基础是双方当事人的意思表示。在双方当事人就订立商品房买卖合同的意思表示达成一致时，合同即产生约束力，不具有排他的效力，故而无权的变动必须依赖物权 ...
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如武汉市于1997年6月颁布了《武汉市直管公有住房权有偿转让管理试行规定》，天津市于1997年推出了《关于加强公产住租赁过户、调换、置换管理的若干意见》 房主在签订买卖合同时房产证尚在办理之中，还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后 ...
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空中花园严重不符，且房屋质量有严重问题，故向天津市第二中级人民法院 提起诉讼，请求法院判令解除双方房屋买卖合同，责令天安公司返还购房款１７４ ６５３６元人民币，并 房屋时没有进行虚假宣传误导消费者的行为，且双方所签合同明确规定本合同构成双方关于买卖该房产的全部协议内容，并取代之前的一切资料提供。因 此 ...
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空中花园严重不符，且房屋质量有严重问题，故向天津市第二中级人民法院提起诉讼，请求法院判令解除双方房屋买卖合同，责令天安公司返还购房款1746536元人民币，并 房屋时没有进行虚假宣传误导消费者的行为，且双方所签合同明确规定“本合同构成双方关于买卖该房产的全部协议内容，并取代之前的一切资料提供”。因此不 ...
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过户回王某名下。 王某同意后，双方于2005 年5 月31 日在天津市河北区房管局签订了房产买卖协议， 并开立了房款监管账户。第三人中国××银行天津河北支行经对张 遂持借房协议等证据起诉，要求判决确认王某与张某对讼争河润里房屋的买卖合同无效；确认讼争房屋所有权归王某所有。吴某辩称，同意王某诉讼请求。张 ...
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不能履行或无效，从而引发诉讼。2、中介公司合同往往不合规范。虽然深圳市国土资源和房产管理局规定，房地产居间合同与买卖合同均应通过网上交易系统填写、打印后，由 资金监管模式是当务之急。据悉，在此方面，天津于去年12月17日发布的《天津市存量房屋交易资金监管办法》可予借鉴。 （四）定期组织培训和考核，提高 ...
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）小产权房问题的新出路宅基地换房 为破解农村小城镇建设中土地和资金的双重难题，天津市于2005年推出了以宅基地换房的办法建设新型小城镇，并首次在十二镇五村开展 年其房屋拆迁就会获得巨额拆迁补偿款，遂违约讨房。终审认定宋庄画家村房屋买卖合同无效，画家李玉兰要在90天内搬出房屋，同时判决对于买受人依赖利益 ...
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既存的法律关系才是导致物权变动的真正原因。[30]在前文所举的房屋买卖合同纠纷案中，无论是甲主动履行判决，还是法院强制执行，房屋所有权转移的效力都 [2]，汪志刚文。 [52]《最高人民法院执行工作办会室致江苏省高级人民法院和天津市高级人民法院的复函》([2005]执协字第19一I号)。该批复和批复所 ...
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，违章建筑的建造人也是所有人，因此，他就可以出租该房屋，并应当向房产管理部门登记备案。如此，就可以实现房屋租赁备案的立法目的。当然，我国《城市房地产 小莉：违章建筑买卖合同法律问题初探，载《黑龙江省政法管理干部学院学报》2007年第5期。 [26] 类似观点参见张家民、朱健、邱淼淼：天津市首例违章建筑 ...
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能履行购房协议是由于国家政策的改变，并非自己本意，因此要求卖方返回全部定金。天津市河东区人民法院近日调解了这起纷争，同时化解了购房人吴女士对政策调控产生的负面情绪 房屋买卖协议已不再可能，于是将吴蕊和中介公司一同告上法庭，要求解除《房屋居间买卖合同》和《房产买卖协议》，并由吴蕊承担违约责任。 按照合同 ...
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