第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 亲子关系诉讼中当事人拒绝鉴定的法律后果、夫妻一方个人财产婚后产生收益的认定、父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款购买不动产的处理、附协议 ...
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的争议焦点为：1借款合同的效力如何确定；2、借款的本息数额如何确定；3、各方当事人对还款责任如何分担；4、被告应付支付原告律师费用。原告中国建设银行股份 、组织机构代码证，证明原告诉讼主体资格。6、商品房买卖合同及王益民购房的首付款交款收据，证明借款合同的审批手续合法完整。被告邢晓荣、孙红军、姬虹霞 ...
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激起千层浪。争论最多的是夫妻单方个人房产在婚后产生的收益如何认定与分配以及如何确定结婚之后父母为子女出资买的房产和婚前夫妻一方贷款所购房产的处理问题 都应按照双方父母的出资份额来按份共有，也更符合实际情况。3．《婚姻法解释(三)》第十条规定了夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行 ...
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激起千层浪。争论最多的是夫妻单方个人房产在婚后产生的收益如何认定与分配以及如何确定结婚之后父母为子女出资买的房产和婚前夫妻一方贷款所购房产的处理问题。 都应按照双方父母的出资份额来按份共有，也更符合实际情况。 3.《婚姻法解释（三）》第十条规定了夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 ...
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日 离婚多套房产分割案 【鼓楼区离婚财产分割案】 多套房屋分割方式、分割比例如何确定？南京离婚律师庄荣华分析指导案情介绍： 委托人因离婚房产分割纠纷委托庄荣华律师 50平方米）。A向B的父亲借款2 0万元，A的家庭出资8万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8 ...
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财产。因此，确认房产是个人财产还是夫妻共同财产关键要看取得房产的时间点如何确定，对此，我国目前司法实践并不严格按照过户时间来界定，而主要依据签订购房 付首付的时间。《婚姻法司法解释三》明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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下称“婚姻法解释三”）正式实施，其对夫妻一方个人财产婚后产生收益的认定、父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款购买不动产的处理、附 点评该案的判决适用的是“婚姻法解释三”第10条，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。第11条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款 效力，其内容与《合同法》第186条的规定基本一致，[12]这表明司法解释确定夫妻之间的赠与适用《合同法》关于赠与合同规定的原则。 如果夫妻双方明确以赠与 ...
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问题都值得借鉴！法律分析：一、确定该房屋是否共同所有？根据婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 。反方面而讲，如果，乙方不仅占有房屋，享有利益，而且无故拒绝还贷，甲方父母无奈为保住房子还贷，那女方再要求还贷部分的增值分割。本人认为其行为已经 ...
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中房屋产权属于夫妻一方所有：(1)婚后一方父母出资购买，产权登记在出资方子女名下的；(2)夫妻一方婚前订立合同购买并支付首付款和办理银行贷款，婚后夫妻双方共同 ，以纠正机械适用现行立法有可能导致的偏误。 （一）关于婚姻住宅的确定 鉴于婚姻住宅对于婚姻当事人的重要意义，我国的婚姻法应当将其区别于其他婚姻 ...
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