经营气体充装业务，并由原告提供经营条件中所需要的各种证件牌照；被告每月定期交付原告合作收益费10000元，债权债务由被告负责；其中，原告经营混合气体、二氧化碳 ，但从原告只固定收取收益费、不参与经营、不参与盈余分配亏损分担等事实判断，实为租赁场地、牌照合同关系，符合租赁合同的一般特征。因为该原告转租的 ...
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合作，但从原告只固定收取收益费、不参与经营、不参与盈余分配亏损分担等事实判断，实为租赁场地、牌照合同关系，符合租赁合同的一般特征。因为该原告转租的场地 ：一、撤销广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民一初字第2977号民事判决。二、解除吴晓平与刘勤富于2000年12月21日签订的《合作协议》。三、 ...
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，解一时之需的短期房屋租赁和不定期房屋租赁情形绝非鲜见从这个意义来说，将享有优先购买权的主体限定为6个月以上的定期租赁合同的承租人[44]的构想是 ：出租人解除租赁合同，他要承担违约责任，承租人的利益会受到保护；租赁合同期满后出租人不和承租人续订是出租人的权利，他没有义务继续与承租人订立房屋租赁合同， ...
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2009年10月30日，2008年5月22日原《秀峰山庄租赁经营合同》到期之后的租赁为不定期租赁，因唐中儒、唐胜夫未提供租金调整的有效证据， 侵犯。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租凭期间届满或者合同解除时，除当事人员有约定外 ...
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而产生的解除权。 从给付义务被违反，一般不产生解除权。对此，有通过合同约定予以明确的。例如，某《房屋租赁合同》第7.5条规定：出租人应在租 赁房屋的 2）债务人未明示拒绝付款的场合，有充分、确凿的证据证明以金钱给付为标的的合同属于定期行为的，相对人可以援用《合同法》第94条第4项 的规定径直解除合同。 ...
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法定权利，在性质上属于形成权。该权利自房屋租赁合同生效之日起产生，在出租人出卖租赁房屋时可以行使。承租人如何行使其优先购买权，需要根据现行法的规定 物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。于 ...
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年6月，双方存在着生效判决书所确认的房屋租赁合同关系，所以本案属于租赁合同关系，那么本案应属于租赁合同纠纷，而不是侵权纠纷，所以，一审判决书应当适用《 的依据；3、租金损失如何计算。1、球门体育用品商店与东湖房管局一直没有签订书面的租赁合同，双方实际形成的是不定期租赁关系，东湖房管局随时可以解除该租赁 ...
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行为完成之日起，不动产物权即产生法律效力，无须先进行登记。”[iv]即不应把是否具有房屋所有权证作为评判房屋租赁合同是否合法的依据。从另一角度讲，就算租赁合同 的强制搬迁在拆迁中对承租人的强制执行主要有以下几种情况： 1、已解除租赁关系或租赁合同已到期，但承租人未能如期搬迁的。 在此情况下，应由被拆迁 ...
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行为完成之日起，不动产物权即产生法律效力，无须先进行登记。[iv]即不应把是否具有房屋所有权证作为评判房屋租赁合同是否合法的依据。从另一角度讲，就算租赁合同 的强制搬迁在拆迁中对承租人的强制执行主要有以下几种情况： 1、已解除租赁关系或租赁合同已到期，但承租人未能如期搬迁的。 在此情况下，应由被拆迁人 ...
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制度实现当事人之间利益的平衡。 (一)关于不动产权属证书记载的权利人与实际权利人不一致的情形如何处理的问题 根据《物权法》第17条的规定，不动产权属证书是权利人 认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物的权利瑕疵担保义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求 ...
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