解决，因为拖延越久，代价越大。组建专门的金融资产管理公司即是各国普遍采用的特殊办法之一，因为金融资产管理公司可以利用专业优势和特殊法律地位，重组、 主合同债权完全可以转让，没有理由对此加以禁止；其次，如果禁止转让最高额抵押担保的“一定期间”已过的主合同债权，不仅不利于银行将不良贷款剥离至资产管理公司， ...
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六章典权；第七章抵押权，分为四节：第一节一般规定：第二节最高额抵押；第三节企业财产结合抵押；第四节企业担保；第八章质权，分为四节：第一节一般 ）”：“基地使用权，自登记之日设定（第200条）”。关于抵押权的设立，草案规定：“抵押合同自成立之日生效（第310条）”：“抵押权自登记之日设定（第312条）” ...
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章为典权；第七章为抵押权，本章又分为四节，依次是一般规定、最高额抵押、企业财产集合抵押、企业担保；第八章为质权，由一般规定、动产质权、权利质权三节 抵押的规则应准用于共同质押和最高额质押。第四，质权制度中应增设营业质权的规定。第五，留置权的适用范围可有所扩张。除因特定的合同关系而发生的留置权外，对于 ...
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合同必须登记后才能生效，即双方订立的书面抵押合同成立后，对当事人并不产生其意欲设立的物权与债权上的约束力，尤其是如果抵押人事后恶意不办理登记的，抵押权人 债权是否可以转让。 《担保法》61条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让，而《物权法》204条规定，最高额抵押担保的债权确定前：部分债权转让的最高额 ...
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为“典权”；第七章为“抵押权”，本章又分为四节，依次是一般规定、最高额抵押、企业财产集合抵押、企业担保；第八章为“质权”，由一般规定、动产质权、权利质权 的规则应准用于共同质押和最高额质押。第四，质权制度中应增设“营业质权”的规定。第五，留置权的适用范围可有所扩张。除因特定的合同关系而发生的留置权外， ...
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的东西，作为原则，其种类和内容必须由法律来规定，而不可以由双方当事人通过合同随意创设。 2.功能性物权因效用而需自由 功能性物权主要包括抵押权、质权、让与担保和 定性所需要的。 2.在实现权利时，该物权的内容可以确定。例如，在最高额抵押中，所担保的债权的范围，在抵押权设定登记时，应当一并登记。抵押人和 ...
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受制于抵押权从权利的本质要求，抵押权不能够单独转移，或由于最高额抵押的制度价值而限制最高额抵押权的转移。 [42]动产抵押权的转移也应该属于这两条 简化为登记的变更； [44]而如果动产抵押权没有登记，则该抵押权的转移似乎只能遵循债权转移的规则，即抵押权人把书面抵押合同 [45]凭证转移给受让人，并且 ...
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基础作了一些增补完善。在担保法规定的抵押权的基础上，把最高额抵押等规定得比较完善了，最高额抵押在担保法上是比较简单的。还有，在抵押权当中规不规定 ，则实际上是地方政府与企业分享这个巨大的差额。如果地方政府以市场价出让给企业，如采取真正的招标投标方式签订出让合同，地方政府就独占了这个巨大的差额。有的地方 ...
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的东西，作为原则，其种类和内容必须由法律来规定，而不可以由双方当事人通过合同随意创设。2.功能性物权———因效用而需自由功能性物权主要包括抵押权、质权、让与担保和 定性所需要的。2.在实现权利时，该物权的内容可以确定。例如，在最高额抵押中，所担保的债权的范围，在抵押权设定登记时，应当一并登记。抵押人和 ...
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的东西，作为原则，其种类和内容必须由法律来规定，而不可以由双方当事人通过合同随意创设。2.功能性物权———因效用而需自由功能性物权主要包括抵押权、质权、让与担保和 定性所需要的。2.在实现权利时，该物权的内容可以确定。例如，在最高额抵押中，所担保的债权的范围，在抵押权设定登记时，应当一并登记。抵押人和 ...
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