格格不入。下面笔者从《认购协议书》入手，浅析房屋认购意向中的陷阱及提出防范建议。 一、《认购协议书》的神秘面纱 《认购协议书》是否有效力？签订《认购协议书》 定金并签订认购书后，到签购房买卖合同时，由于合同条款有许多不平等的地方，购房者要求更改合同中的某些不平等条款，往往会遭到开发商商拒绝。购房者因此 ...
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格格不入。下面笔者从《认购协议书》入手，浅析房屋认购意向中的陷阱及提出防范建议。 一、《认购协议书》的神秘面纱 《认购协议书》是否有效力？签订《认购协议书》 定金并签订认购书后，到签购房买卖合同时，由于合同条款有许多不平等的地方，购房者要求更改合同中的某些不平等条款，往往会遭到开发商商拒绝。购房者因此 ...
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进行了施工设计以符合王先生要求。此时，房屋的施工设计都是按王先生的要求进行的，认购应不存在开发商违约的风险，王先生只需静候公司取得预售许可证后再与其 诉讼案件中也占很大比重。在实践中，购房者在交付定金后会发现：开发商提供的商品房买卖合同中的违约责任条款早已由开发商单方面做好规定了，甚至有的规定有严重的 ...
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进行了施工设计以符合王先生要求。此时，房屋的施工设计都是按王先生的要求进行的，认购应不存在开发商违约的风险，王先生只需静候公司取得预售许可证后再与其 诉讼案件中也占很大比重。在实践中，购房者在交付定金后会发现：开发商提供的商品房买卖合同中的违约责任条款早已由开发商单方面做好规定了，甚至有的规定有严重的 ...
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妥善保管义务作出规定。《合同法》第四百零六条规定：“有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失”；第二，对有保质期限的产品，慎用 ，造成的经济损失可能只能由企业来承担；第三，应当注意防止代销人扩大企业在买卖合同中的责任。根据《合同法》第四百零二条和四百零三条的规定：“受托 ...
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服务合同相关争议，笔者对此较为赞同，因为不管是其法律关系的形成，还是物业服务合同的特征，与委托合同都有较高的相似度。从业主与物业服务企业的 的权利义务范围，需要对当事人双方所订立合同的明示条款（ExpressTerms），即双方达成合意并写明在合同中的相关事项作相应的解释。但明示条款并不能完全涵盖所有 ...
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论、形式论成为办理合同类公证的认识性障碍；另一方面，不少人不清楚合同公证笔录怎么做，对合同类公证的风险防范无所适从，在办理合同公证时出现笔录无话可说，“详见 法律隐患，向当事人予以告知，从而反映出当事人合意的真实性和一致性。它主要包括：明确合同中不规范或有歧意条款的含义，对公证员认为可能造成显失公平或 ...
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，相对于被代理人不发生效力，对于无权代理人和相对人具有法律效力，被代理人不同意的转委托，相对于被代理人不发生效力，对于转托人和相对人仍然发生效力。[30]第四 ，但这种风险是客观存在的。由于类型化属于生活事实的抽象，是介于生活和抽象概念之间的一个层次，因此也容易发生抽象过度的问题，无效合同中的原因类型 ...
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内容与原设计图书馆纸相比存在了一部分的变更，所以不能以三份合同中的任一份来确定工程款，在此情况下，法院委托有关审价单位对该工程进行审价， 审判机关而言，要从多方面着手审理好该类案件，同时从政府的相关监管部门而言，则需要防范黑白合同的形成，加强监管，以规范整个建筑业市场。徐涛律师15327446830 ...
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以致于上当受骗。因此，在合同订立之前就采取预防措施，以防止产生合同纠纷，可以有利于合同当事人避免合同中的漏洞和减少受欺诈的可能性。 (二)有利于当事人顺利履行 不好，甚至濒临破产境地，自然欠缺或没有足够的履约能力，与这样的当事人签订合同就会有很大的风险，合同订立后也会产生纠纷。 当事人在调查了解对方 ...
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