最大程度实现物的价值。 实践中，对一个客观存在的物,不管是土地还是房产,根据法律规定,可以设定若干个互不冲突的物权,如地上权、地役权、空间权、抵押权 及其代理人基于法院委托调查被执行人财产的权利，并逐步扩大其适用范围，作为财产发现制度的重要补充。 （二）扩大执行财产发现制度 发现和控制财产是强制执行的 ...
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以公开竞争出价的方式处置被执行人应当履行义务部分的财产；三是变卖，指人民法院委托有关部门对被执行人应当履行义务部分的财产评估出适当的价格，代为出卖或代为收购 楼房，由于受海南房地产市场疲软的影响，该房产经两次拍卖均因无人竞买而中止拍卖，法院执行陷入困境，执行人员经过反复研究、论证，认为该案可以而且应该 ...
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期为一年，自借款人违约，代理行(代贷款行)以抵押权人身份向有管辖权的法院申请强制执行抵押物完毕之日起满一年。经贷款行要求及政府批准，保证人同意 号建筑面积44，085平方米、土地使用权7，252平方米房屋以折价或者拍卖、变卖该房产的价款优先受偿；五、被告深圳南油(集团)有限公司在原告东亚银行有限公司 ...
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限其于2010年3月1日前履行生效法律文书确定的义务，逾期不履行，拍卖法院查封、扣押的房产，而张西臣一没积极履行法律文书确定的义务，二没与张建华 公开竞价的方式或卖与出价最高的竞买人，并用所得金额清偿债权的执行行为，是法院执行中的一种强制处分措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十三条：“财产被 ...
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万元，以及两处房产未过户。该评估报告注明有效期为半年。在执行过程中，另一实业公司亦持到期公证债权文书申请强制执行房地产公司的欠款。其间，法院作出裁定， 和掌握财产的真实状况，避免出现权属证书登记和实际不一致现象。 四是要对委托评估、拍卖中的问题积极开展调查研究（如权属登记和实际不符应如何处理、评估报告 ...
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王某于2005年12月12日向广饶县人民法院申请强制执行。案件在执行过程中，该法院执行法官查得李某在本辖区有房产一处且暂无人居住。由于李某为躲避 某仍不履行法律文书所确定义务，则依法强制执行，对该处房屋进行拍卖。同时，该法院执行法官依法定程序对李某该处房屋委托评估机构进行了评估，评估价为116000元 ...
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王某于2005年12月12日向广饶县人民法院申请强制执行。案件在执行过程中，该法院执行法官查得李某在本辖区有房产一处且暂无人居住。由于李某为躲避 某仍不履行法律文书所确定义务，则依法强制执行，对该处房屋进行拍卖。同时，该法院执行法官依法定程序对李某该处房屋委托评估机构进行了评估，评估价为116000元 ...
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部门提出，不属于本案审查范围。裕朗公司辩称：同意李洪涛的上诉意见，原审法院查封拍卖的房产裕朗公司已交付李洪涛使用，所有权已经转移，应确认归李洪涛所有。 ，而请求法院对该实体上的法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的一种救济方法。案外人执行异议之诉有以下两个特点：一是案外人认为法院的执行 ...
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部门提出，不属于本案审查范围。裕朗公司辩称：同意陈青的上诉意见，原审法院查封拍卖的房产裕朗公司已交付陈青使用，所有权已经转移，应确认归陈青所有。本院经 ，而请求法院对该实体上的法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的一种救济方法。案外人执行异议之诉有以下两个特点：一是案外人认为法院的执行 ...
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喜、宋丙瑞共同出资所建。因张振喜、宋丙瑞、张太中是泌阳县人，房产登记借用田双全的名字，此事曾多次向新郑市人民法院反映过。田双全、董变琴 在被执行财产不足以清偿债务时方可以依法执行。执行法院（2010）新执裁字第725-3号拍卖裁定只是针对案件执行实际情况所采取的一种强制措施，并未实际实施，也未侵害申请 ...
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