，在父母的具体意思表示不明的情形下，从社会常理出发，应将父母的资助款推定为赠与。但是，若子女或其配偶有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的， 以其子女的名义购房，若系赠与子女夫妻双方，则应当以子女夫妻双方的名义或子女配偶的名义购房。 3、通过把父母列为产权人之一来避免因房产争议伤害感情。有的父母替 ...
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的方式上市交易，具有一定的交换价值。因此，在婚姻关系存续期间，以共同财产出资将原有公房的使用权转为产权后，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理： 1、 双方购置的房产的分割 实践中，对于夫妻婚后，父母出资购买房屋，产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该 ...
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，在父母的具体意思表示不明的情形下，从社会常理出发，应将父母的资助款推定为赠与。但是，若子女或其配偶有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的， 以其子女的名义购房，若系赠与子女夫妻双方，则应当以子女夫妻双方的名义或子女配偶的名义购房。 3、通过把父母列为产权人之一来避免因房产争议伤害感情。有的父母替 ...
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剩余购房款是其子女以按揭贷款方式支付的，婚内夫妻双方共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款，而对于婚内共同还贷部分（包括本金和 都出资的情况下很难推定是明确赠与一方的。而且，根据我国的现实情况，父母为子女结婚购房往往倾其毕生的积蓄；而且，房产登记在谁的名下，实践中不能排除 ...
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成立并生效。 上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答中的第五项对于婚后父母赠与子女房屋的行为认定已有了明确的规定，即父母出资 所有。本案中的争议房产系父母在男方婚前赠与男方的个人财产，因此，该争议房产应属男方个人财产。 综上，笔者认为，如果将该争议房产认定为夫妻共同 ...
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为子女购房，如果存在银行按揭贷款形式还好一点，毕竟在没有还清银行按揭贷款之前，子女即使作为产权人也拿不到房屋产权证，房屋抵押到银行的事实对其处分房屋起到了 。 第三种就是父母以自己的名义购买房产，之后再通过赠与或者立遗嘱的方式处分给子女。尤其是赠与的方式，可以同时达到即指定将房产赠给子女个人，保证子女 ...
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但产权却登记在子女名下，随着时间的推移，常常会发生产权纠葛。这类情况客观上有一定的复杂性。我们通常分以下几种情况来考虑：房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给 使用，在这种情况下，应认定争议的房产权仍应归原购置、建造房屋的父母所有，作为父母的遗产，根据继承法的有关规定和原则，由全部法定继承人继承。总之，进行 ...
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附的价值应当以现金的方式予以返还。三、父母出资购房情况下，房产的分割处理眼下4加2的购房模式非常普遍，子女双方的父母经常是购房的实际出资人，然而往往是登记 的交换价值可参照司法解释（二）第二十二条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。六，承租的公有住房的使用权分割 ...
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赡养、抚养义务，损害接受赡养、抚养人的合法权益。分割夫妻共同财产时，不得将国家、集体和他人所有的财产作为夫妻共同财产加以分割。 综上，对于婚姻存续期间 房屋的所有人。虽然未成年子女没有出资，但是既然父母双方一致同意将房产登记在子女的名下，就应认定是父母对自己子女的赠与。未成年子女虽然是无民事行为能力人 ...
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附的价值应当以现金的方式予以返还。三、父母出资购房情况下，房产的分割处理眼下4加2的购房模式非常普遍，子女双方的父母经常是购房的实际出资人，然而往往是登记 的交换价值可参照司法解释（二）第二十二条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。六，承租的公有住房的使用权分割 ...
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