收取果实，还有收取利息和课赋的利用形式。因此，“土地的事实上的利用者不论有无利用的权利，都取得‘Gewere’。因此，直接的利用者与间接的利用者、法律上 的占有；与事实上的占有相同。（9）Seisininlaw（法律上的占有），因不动产的性质而立即占有的权利。因古老的有形授予原则不再有强制力，一项契据 ...
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我国第一部婚姻法，该法所确定的是夫妻财产为一般共同共有制，即不论是婚前财产还是婚后财产，也不论是动产还是不动产，一律属于夫妻共同财产。而1980年婚姻法对此做了 为即注销该婚姻登记，但不能对婚姻效力加以认定，更不应对婚姻效力的有无做出宣告。其次，婚姻关系属于民事法律关系，其法律效力的确认不仅关系到婚姻 ...
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方式转移 ⑴被继承人遗留的财产所有权、用益物权和担保物权，不动产按照法律规定的权利转让方式转移；动产除法律有特别规定外，以交付的方式转移。 ⑵被继承人遗留的债权 一半分出为生存的配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 ⑺遗产在家庭共有财产之中的，分割遗产时应当先分出他人的财产，其余的为被继承人的遗产。 ⑻ ...
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自己享有特留份权利，要求分割A的遗产，B在当日转告被告。后原告起诉被告要求确认自己享有诉争房屋1/6的所有权。一审以超过时效为由驳回原告的诉讼请求。 而当遗产中包含债权时，并非简单地将债权金额计算进去，而是考虑债务人的资力以及有无担保等以后的交易价格。[31] 现在，通过《企业经营传承法》中特例规定， ...
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第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不 配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 第二十七条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定 ...
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，对抵押权规定一个行使期间似有必要，也有国家和地区的民事立法规定了抵押权的存续期间，21但是，除海商法关于船舶优先权的时效期间的规定等少数特例外 人优先权、无因管理人优先权等；不动产特别优先权方面，如不动产保存人优先权、不动产修建人优先权、不动产出卖人优先权、不动产资金贷与人优先权、共有物分割人补偿金 ...
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，对抵押权规定一个行使期间似有必要，也有国家和地区的民事立法规定了抵押权的存续期间，21但是，除海商法关于船舶优先权的时效期间的规定等少数特例外 人优先权、无因管理人优先权等；不动产特别优先权方面，如不动产保存人优先权、不动产修建人优先权、不动产出卖人优先权、不动产资金贷与人优先权、共有物分割人补偿金 ...
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时效的主张。继承权纠纷的诉讼时效为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。长久侵占他人所有的不动产的事实不构成取得不动产所有权的为合法依据。程 共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产 ...
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。 但应当注意的是，结婚与离婚等身份行为能力不同于财产行为能力。结婚和离婚只存在有无行为能力之别，不存在限制行为能力之说。即当事人能够理解结婚和离婚的意思和 不能满足现实生活的实际需要。《婚姻法解释（三）》将物权法九十九条一般共有财产分割作为夫妻分别财产制的根据，不甚妥当（见《婚姻法解释（三）》的三大 ...
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由登记机关承担国家赔偿责任。为什么要依照国家赔偿法承担责任呢？这时因为国家赔偿法上有限额。不动产登记机关因登记则招致他人的损失可能上千万甚至上亿，如果全部都要 、河、湖泊和地下水当成了国家财产。由此我们想到，1999年长江发洪水，许多家庭因此受灾，那么国家作为长江的所有人该不该向人民承担赔偿责任呢？（ ...
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