原告：张彦军。委托代理人:孟永灿。被告：张小玲。原告张彦军诉被告张小玲房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告 判决书生效之日起十日内协助原告张彦军办理该房屋产权变更登记、将位于长葛市市区铁东路北段东侧、房产证号为长葛市房权证长字第00006100号（含地下室一间）的房屋 ...
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协助，原告认为卖房价格太低要求被告给予适当补偿发生争执，便不予协助。为此，周耀国、王小艳向法院起诉，要求陈文昌、欧美花协助办理房屋产权过户手续。祁阳县 认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。”本院二审查明的事实和证据与原一审一致。本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷。陈文昌、欧美花与周耀国、王小艳签订的《 ...
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长城资产深圳办事处)以及第三人深圳市宝联置业有限公司(以下简称宝联公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告以 公司，而非与答辩人无任何关联的原告。对此，宝联公司也曾在《公函》中表示“小租户与贵办无直接法律关系，恳请贵办对贵我双方在履行合同期间发生的 ...
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纠纷。二是怂恿违规行为。部分房产中介为拓展市场、吸引客户，极力撮合违规小产权房、保障性住房等禁止或限制上市房产的交易，默许甚至主动建议客户通过签订阴阳 等方式，促使房产中介依法合规经营；另一方面，通过普法宣传提高群众法律意识，选取典型案例以案说法，介绍二手房买卖合同签订中应注意的事项，宣传签订违规合同 ...
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我父亲是在1997年在沈阳翟家开发区买的由于洪区政府颁发房证的小产权房，因为是小产权房，所以无法过户，但当时双方简单的签署了买卖合同。随着这十多年 重新签署一份买卖合同？如果我父亲和原房主重新签署一份买卖合同到公证处公证是不是更有法律效力？最后一个问题，公证处能给这个小产权房的买卖合同公证吗？谢谢！~...
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林未提交书面意见。 本院认为，金真源公司与王小林签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，双方均应按约履行。该合同第十五条 买受人不退房，出卖人按已付房价款的日万分之二向买受人支付违约金”。王小林未能在合同约定的办理产权证书期限内在房屋产权部门申领到权属证书，其诉称系因 ...
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来论证。 第一，宅基地上的小产权房是合法的，在农村宅基地上建房销售也应合法。 它的交易虽然没有国家颁发的房产证，但是有购房合同证明房产的权属。依照我国 的法律是违法的。但应当通过修订《土地管理法》等法律对小产权房的权属和流转作出肯定性的规定。 2009年3月国土资源部出台的《国土资源部关于促进农业稳定 ...
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宅基地上新建的建筑，即“小产权房”，不能办理国有土地使用权证，更不能办理国有土地所有权证。 2014年5月，钟某以《房屋买卖协议》违反国家政策为由 。而“小产权房”是建立在农村宅基地之上的建筑物，根据“房地一体”主义，其转让当然受限制。 根据合同法第52条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效 ...
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后果。应该如何最大程度来维护小产权房购买者的合法权益呢？根据不同的情况，购房者可以采用的措施如下：1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在 措施。小编总结：通过上文的阅读，我们应该知道，小产权房有法律风险和政策风险，一般情况下也是不合法的。因而，广大购房者在购买之前应该考虑风险，最好不要去 ...
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未进行房屋产权变更登记。从2009年9月30日起原告反悔，曾要求城郊乡调解委员会进行调解，要求终止房屋买卖协议；2010年11月5日原告起诉被告房屋买卖合同纠纷， 解除合同，本案原告陈才春与被告陈小荣，签订房屋买卖合同，合法有效，且已履行，对双方均具有法律约束力。原告要求被告排除妨害，搬出房屋，无相关 ...
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