确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人服务的原则，全面、及时 责任。 最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，主要针对由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形，而 ...
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的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议继续履行。 二、 自本判决生效之日起七日内，袁欢欢协助刘毅办理西城区某号院301号房屋的产权过户手续，办理过户 对于房屋买卖合同，一般约定的违约金都是房屋总价款的20%，这对于买卖双方来说都是一笔不小的数字。在司法实践中，往往对于违约金约定过高，当事人可以请求法院 ...
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雁波、文小龙的舅舅。特别授权代理。上诉人徐芳因房屋买卖合同纠纷一案，不服南康市人民法院（2007）康民一初字第457号民事判决，向本院提起上诉。本院受理 交付时间、房屋交付时间及办理房屋产权过户手续的时间等主要条款形成书面约定。因此，徐芳提供的证据不能证明其与文雁波、文小龙已订立房屋买卖协议。文雁波、 ...
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某某房是我在小秋经办下，以老王的名义购买房屋一套，并付给小秋X万元购房款，该房产权全部归我所有，等允许办理过户手续时，由小秋与老王联系办理至我名下。（因家属楼当时有政策不能对外买卖，几年后才可转给他人，所以当时未过户）另有付给小秋钱时的收据，以及几年来交物业和暖气等费用的收据。 ...
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我（买方）一切手续都准备齐全，公积金贷款也批贷了，我的小房子也买完了，全款都拿到了，可以过户了，可房主儿子去中介总部，一会说他要涨价，补回现在 ，他父亲去世他应该有他父亲那份遗产份额（他父亲确实是买房子之后死的），产权问题有争议，房屋无法出售，合同属于无效合同；可是在他们卖房过中他一直是陪同他妈妈一起 ...
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、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方 五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。六、本协议一式三份，甲乙双方及 ...
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附属设施包括：水、电、暖总价款为人民币：一十二万,如在办理产权过户过程中的座落位置或建筑面积，与现房屋所有权登记证的座落位置及建筑面积有出入，甲乙双方不能因此改变售价。 这套成交的房子楼下也带有一个小房，但合同中没有文字体现出来，现在的焦点是：房主说合同中没有提到小房，12万就 ...
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生。委托代理人朱成，男，汉族，1976年生。原告李伟诉被告张志永房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员李娇适用简易程序，公开开庭进行了 房屋买卖协议，后撤回起诉。现原告再次诉至法院，以原、被告买卖的房屋系小产权房为由要求确认双方的房屋买卖协议无效。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案原 ...
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，张某与单某如约履行了协议，但因买卖的房屋所占用的土地属于集体土地，房屋一直未能办理过户手续。5年后，该房屋因征地被划入拆迁范围，张某诉至法院要求 返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖双方的纠纷，因房屋升值或房款贬值所造成的纠纷是现实存在的。 虽然出卖人主张小产权房买卖协议无效通常会得到法院的支持，但 ...
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交房，这对业主很重要，在这点上有很多的纠纷，我们给很多的业主做收房，双方各执一词，业主说你这个房屋根本达不到交房的条件，因为你煤气还没有开通， 是这样，开发商应该首先取得你买的房子的所在的这栋楼的大产权，这栋楼的大产权取得之后，才有小产权的过户，开发商来把这栋楼进行分割，划到各个名下，之前开发商往往 ...
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