着的小集团利益最大化被真实地暴露在农民被征收的土地上与被拆迁的房屋补偿中。 （三）法制因素：政策喧宾夺主，法治孱弱无为 1、法典中核心概念内容混沌、 问题的来信来访，及时解决农民反映的问题，及时化解矛盾。 [23] 为了更有效的保护征地与拆迁过程中亦即在产权博弈过程中的喊话权弱势群体，县级以上司法行政 ...
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的前提条件，则更是匪夷所思，如果转让合同有效，则受让人基于有效的买卖合同当然取得标的物所有权，还有规定善意取得制度的必要吗？起草人显然未弄懂善意取得制度立法 使用权和出租权），带家庙性质的小尼庵为私人所有，伊斯兰教的清真寺及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际上的寺观房屋产权登记中，无论何种寺庙宫观， ...
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留下了相当宽广的空间。例如，对于村社公共财产、族产的产权认定和继承，以及财产关系的纠纷，习惯法不仅能有效地进行调整，而且容易为民众所接受。此外，对于流行于不同地区 ，以保证契约格式的统一和防止发生伪契。据《写契投税章程》规定：民间嗣后买卖田房，必须用司印官纸写契。违者作为私契，官不为据。民间嗣后买卖田 ...
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文件。 只有具备以上条件，开发商的预售行为才是合法有效的，否则预售合同无效，当事人可能会损失所购房屋的预期利益。另一方面，当预售合同订立之后，要检验开发商 ； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 所以，作为购房者，在开发商交付商品房之后要及时进行房屋产权过户，并依法 ...
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一般的履行障碍法。[14]为此，《德国民法典》第433条第1款规定：因买卖合同，物的出卖人负有将该物交付给买受人并使买受人取得该物的所有权的 负有告知义务，但在认定解除权问题上，并非由违反告知义务出发，而是认为，由于前已认定被申请人出租的房屋不能用于工商登记属于违约行为，因此，申请人要求解除合同符合《 ...
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房屋被视为绝卖以后确认产权程序问题的批复 最高人民法院 1989年7月24日 42 关于杨金容诉新建、广场两居委会房屋买卖一案的电话答复 最高人民法院 1989年10 条）。法国最高法院民一庭于1966年3月22日的判决还强调：对于与不动产质权合同无关的情形，不能以相类似为借口，扩大民法典第2088条 ...
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批准后才有拘束力，才有效吗？否！订立后即有效，否则在义务方不办时，相对人就没有请求权。合同法解释（二）实际上认可了经批准才生效的合同中的此类条款已生效 份盖有公章的空白合同真得会被人利用与他人订立了买卖合同，更没想到的是在本公司并未收到该合同项下货物的情况下，法院竟真得会判其 公司为利用此合同实施诈骗 ...
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（以下简称镇远县政府）以镇府函 [2000] 24号《县人民政府关f对青溪酒厂产权制度改革方案的批复》，同 意青溪酒厂进行改制。该批复所附青溪洒厂产权 争议的法律分析本案案由虽为借款合同纠纷，但在案件二审阶段，当事人的实质争议在 于主债务人水泥厂与狮头集团的兼并协议的内容是否合法有效，狮头集团应 否对 ...
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多的案件类型依次为银行贷款纠纷，买卖合同货款纠纷，拖欠建筑工程款引起的纠纷，等等。这些样本标的额最大的为5973万元，最小的为152万元。其中有涉外或港澳台 抽样76件，大约每9件抽1件，2001年调阅10件。案件类型中包括了知识产权，涉外婚姻，还有居民个人以区政府等为被告的房屋拆迁还建等多样的纠纷。 ...
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；第2章所有权第1节第2款所有权取得的一般规定第62条投资者的产权，第 64条加盖房屋的产权等等）。 在法工委颁发的《物权法草案征求意见稿》中，关于 使用习惯的规定之外，在第96条和第212条等条文中也可以见到许多合同另有约定者云云的规定。 通过上述考察，首先应该肯定现有草案并非完全无视于习惯的存在， ...
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