发包人、承包人再行订立背离劳务分包合同实质性内容的其他协议的; (七)发包人要求承包人提交维修保证金的; (八)承包人未按规定报送劳务分包合同履行数据或者报送虚假劳务分包 分包合同及在京施工人员备案。（《管理办法》第十七条） 合同备案的及时与否直接关系到合同履约监管的基础落实问题，也是合同主体应当履行 ...
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了最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、《中华人民共和国建筑法》第二十八条、第二十九条的规定，双方 一次性解决完毕”。经双方账目核对，二十局应向原告支付工程款为455万元，履约保证金3万元。已支付货币资金2 413 977.20元，提供材料价款689 322.79 ...
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开发商与买受人(定购人)签订的认购书中约定的定金条款，根据《担保法司法解释》第118条的规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金 质量问题未及时维修导致损失赔偿) 有关房屋质量纠纷的主要法律、法规和司法解释的规定有： 《建筑法》第61条第2款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可 ...
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以书面通知为准。合同还约定：建筑公司应向锐皇公司交纳300 000元履约保证金，退还保证金的时间为完成基础工程退30%，结构封顶全部退还。合同还对工程结算 双方有效约定关于工程保证金退还条件不成熟前提下，一审判决却判令锐皇公司支付利息确属错误。首先，根据一审判决适用《中华人民共和国建筑法》第七条规定， ...
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关于“在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判”的规定，对中标结果产生了重大影响。根据《招投标法》第五十三条、第五十 事由，本院亦不予采信。（六）关于500000元保证金。原、被告之间的合同既为无效，被告依据无效合同收取原告的履约保证金亦失去合同根据，依法应予以返还。 ...
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合同仍应认定有效。 8、关于房屋交付条件中验收合格的理解与适用问题。依据《建筑法》第六十一条、《城市房地产管理法》第二十六条的规定，验收合格是商品房交付 工程出现的质量问题负有保修义务。而缺陷责任期是指质量保证金的预留期限，最长为2年，缺陷责任期满，发包人应当将保修金返还给承包人。因二者期限不同，质量 ...
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合同仍应认定有效。 8、关于房屋交付条件中验收合格的理解与适用问题。依据《建筑法》第六十一条、《城市房地产管理法》第二十六条的规定，验收合格是商品房交付 工程出现的质量问题负有保修义务。而缺陷责任期是指质量保证金的预留期限，最长为2年，缺陷责任期满，发包人应当将保修金返还给承包人。因二者期限不同，质量 ...
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合同仍应认定有效。 8、关于房屋交付条件中验收合格的理解与适用问题。依据《建筑法》第六十一条、《城市房地产管理法》第二十六条的规定，验收合格是商品房交付 工程出现的质量问题负有保修义务。而缺陷责任期是指质量保证金的预留期限，最长为2年，缺陷责任期满，发包人应当将保修金返还给承包人。因二者期限不同，质量 ...
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款、第十八条、第二十六条、第三十条、《建筑法》第七条、《建筑工程质量管理条例》第十一条第一款、第二款的规定，被上诉人应办理相关的行政审批手续， ，且案涉工程尚未竣工结算，故上诉人要求返还履约保证金和赔偿损失不能成立。根据《专用条款》第12条第4款、第5款的规定，承包人在每月25日将当月完成的工程量报表 ...
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复工措施，造成工期延误，可视为承包人违约，应按第22.1款的规定办理。 13. 工程质量 13.1 工程质量要求 13.1.1 工程质量验收按合同约定验收标准 总额达到专用合同条款约定的金额或比例为止。质量保证金的计算额度不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额。 17.4.2 在第1.1.4.5目 ...
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