此类买卖纠纷中一般确认合同无效。甚至在某些地区，小产权房屋被强制拆除。小产权房及其买卖问题一时成为社会焦点。法律应如何看待，值得深入探讨。 一、小 的解决 根据《物权法》关于合同效力与物权变动效力相分离的规定，小产权房买卖合同有效并不意味着房屋物权发生变动。我国的登记机构属于行政机关，必须执行国务院的 ...
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制裁相对人违反法律规定的义务的行为，其着眼点在于对过去违法行为的惩罚；行政强制执行的目的在于敦促义务人履行义务或实现与义务相同的状态，其着眼点在于将来义务的 强制性，不象一般的民事上的交易活动那样，买卖双方当事人必须具备合意。它是一种强制购买，因而它排除了一般买卖活动中的意思自治这一根本特征。同时由于 ...
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成的。政府部门制定示范文本的原意是将其作为商品房买卖双方签订合同的参考，起到示范、引导作用，并非强制使用。但在实践中，示范文本已经成为各房地产公司 但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理，但 ...
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处将该车开走。约二个月，被告为原告办理了该车的行驶证、汽车牌照和机动车强制保险单。行驶证和保险单上均记载该车为“宇康牌YK40109、牌照为宇康AA0958、发动 了年检，并办理了强制保险续保手续。因此，原告以被告卖给其的车辆是拼装的、质量存在瑕疵、车辆标识与单证不符等为由，要求确认买卖合同无效，双倍 ...
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,而对甲公司提出的强制执行申请,法院可依法驳回。 （2）申请执行标的与法律文书确定的内容不符。例如,A申请执行B房屋买卖合同纠纷案,A公司在执行 的人民法院管辖。 根据上述原则,如果法院审查发现立案部门错误立案的,应当主动裁定驳回强制执行申请；如果在案件管辖权上和其他法院有争议,经协商不成的,则可报请 ...
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成的。政府部门制定示范文本的原意是将其作为商品房买卖双方签订合同的参考，起到示范、引导作用，并非强制使用。但在实践中，示范文本已经成为各房地产公司 但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理，但 ...
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决定执行死刑，剥夺政治权利终身，并处没收财产人民币375万元。五、被告人钱汉寿犯非法买卖爆炸物罪，判处死刑，剥夺政治权利终身。六、被告人朱玉成犯抢劫罪，判处死刑 。上述附加刑罚金，于本判决发生法律效力后一个月内缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。上述有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行前先行羁押的 ...
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办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。” 从本条可以 本条规定，发生交通事故后，机动车原所有人已投保机动车第三者责任强制保险的，无论机动车买卖双方、赠与和受赠双方是否办理了所有权转移登记，都应当首先由 ...
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10月向普陀区人民法院申请强制执行，原告即表示因暂时无偿还能力，可将抵押房产交由法院委托拍卖还款，并在还款后将原被告之间的房地产买卖合同解除。原告现 从已被实际采用的评估报告得出的市场结论价13028550元，还是与第三人强制执行最终认定的价格834.4万元相比较，该价格明显低于市场价格巨大，显然缺失 ...
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，请求法院予以降低。 法院审理后认为，双方对于迁出户口问题的约定属于影响当事人签订买卖合同的重要因素，徐女士要求违约方刘先生承担违约责任的意见具有合理性。但是 户口的做法事实上已经成为历史，公安机关不接受强制迁移户口的申请，法院也不受理强制迁移户口的案件。 在二手房买卖中，因为户口问题而引发的纠纷占有 ...
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