，想不付违约金就收回房屋。 我想咨询的是 1：房屋漏水是否房东有权不付违约金就收回房屋。 2：违约金只写了几十万，远低于目前房屋升值的价值，但合同还注明了还需补偿其它损失。请问万一对簿公堂，应该如何申诉升值的部分。我记得租赁法里面已写明，即使违约金写少了，只要有证据证明造成更大损失，那么就得赔对吗？...
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特殊情况，需提前终止租房合同，可以担心一个月告知对方商议解决。”，当时我们没有看过房东房产证，是楼下物管的保安介绍的，还收了我们中介三百块呢。我想 4、租凭期间未经乙方同意，甲方不得提前收回该物业，如有违约，甲方须赔偿乙方违约金 元；未经甲方同意，乙方不得提前退房，如有违约，乙方须赔偿甲方违约金额 元 ...
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3.或者有什么方法可以更好处理的? 烦请律师帮忙解答一下，万分感谢！ 以下为双方签订的违约合同： 甲方违约（房东） 1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。甲方除应该约定支付违约金外，还应对超出违约金的损失进行赔偿 ...
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我现在租的房子要动迁，但是确定什么时候动迁，有一天一个陌生的电话打来说是房东，然后告诉我她因为近期买了个房子，缺笔钱，要先把租给我的这个房子的动迁 了是她给我挂的那个电话，说是她妹妹，我觉得房东在撒谎，并且她否认这件事的原因可能是不想因为个人原因收房后交违约金，因为我跟她签的合同是到今年年底的！但是 ...
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吗？我可以拒绝房东解除合同及任何赔偿，继续租到合同到期吗？即使房东有提前一个月书面通知和按合同赔偿违约金，我可以不接受吗？继续租到合同到期为止。到时不般的话房东有 通知书后，是不是我一定得搬出？，如果我拒绝他解约和赔偿不搬出的话，房东有没权一个月后强行搬我东西？ 合同有以下两条有关系的约定： 1、任何 ...
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以“我未在签订租赁合同时告诉他我爱人会在承租期间产子，这是房东忌讳的事情为由”（房东在之前其实已经知道我爱人已怀孕）要求单方面终止合同，有一个细节想请教一下，当初在中介那签租赁合同时，我大意了，合同中对违约责任和违约金这块没有明确规定，造成现在即使我同意房东单方违约，也没有合同条文支持我对违约金的 ...
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相关手续，定金要放在中介保管。定金协议中约定本月25日签订正式租赁合同。但房东的弟弟回去以后说房东不同意一次性收取三年房租，只能收一年，以后两年租金随行就市。当时定金协议中说明，违约方要赔偿1000元违约金，中介说到今天为止，房东的弟弟都不接他们的电话，请问，我能要回这1000元违约金吗 ...
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我爱我家提供的租住合同），但是，半年不到，房东要求我们搬出，并拒绝支付违约金（合同注明是月租的200%违约金），我们现在应该怎么办？注明一点，和我们签合同的 啊，代表刚刚进入社会的大学生们谢谢您了！！！谢谢您，赵律师，如果是真正的房东回来的话，他是不是有权利让我们搬走啊，我们不想让真正的房东为难，但是 ...
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结果现在东窗事发了。我租期是一年，押一付三，这才刚住了两个月，房东就要卖房，要求我们一个月之后搬出去，同住的二房东告诉我之后提议我们两个再一起 租，我同意，结果二房东因为个人原因反悔，我只好自己再去找房子。据他所说，房东付给他违约金，是因为当初他跟中介租房子的时候付给了中介中介费，而我从他手里租房子的 ...
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租赁期内甲方（房东）擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按押金的双倍向乙方付违约金。”乙方（我本人）的违约条款是这样写的“在租凭期内乙方擅自解除本合同，乙方的押金不作退还为违约金。”现在甲方要提前收回房屋，根据合同意思，甲方房东是不是应该退还给我们乙方的押金1300元后，还需再另付 ...
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