简称《买卖合同司法解释》）第2条规定当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同 6]因此，区别预约和本约的一个重要标准，就在于当事人是否有意在将来订立一个新的合同，以最终明确双方之间买卖关系的具体内容。而这也恰恰体现了预约作为一 ...
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纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间的纠纷发生，这里分别为买卖双方在5个环节支招。 卖房者主要有挂牌、收定、签约 自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。 7.必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款 ...
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纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间的纠纷发生，这里分别为买卖双方在5个环节支招。 卖房者主要有挂牌、收定、签约 权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。 7．必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后 ...
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》的规定，可以提供办理并具备办理销售许可的全部文件。 第10条购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第楼 户已经与其他买受人签订了买卖合同， ；如果届时业主委员会尚未成立，则出卖人承诺在期限届满后3日内组织全体业主对物业管理公司的选择进行无记名直接投票，以决定是否继续聘请出卖人指定的物业管理公司。 第 ...
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相关法律、法规的规定，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。第二条［项目建设情况］卖方与深圳市土地和房产主管部门签订及 ，取得位于 管理]卖方应依照物业管理法规规定，以招标/协议方式聘请具有 级资质的物业管理企业 对本项目进行前期物业管理服务。特区内，前期物业服务合同期限为2年，业主委员会 ...
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。如乙方不能及时归还，以2006年1月1日其按年利率7.605％计息直至乙方还清欠款止。五、以上协议签订后即具有法律效力，此前嘉富公司与乙方所签订协议欠条作废 李世凯与第三人洽谈价格。因此,不存在嘉富公司擅自销售第三人房产的行为。3、我国民法规定可以要求对方双倍赔偿的,一是定金，一是开发商对买受人的双 ...
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但被告仅返还原告23000元，其余10万元作为违约金，被告没有返还。根据合同法的有关规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以要求法院予以适当减少，因原 交易中心办理买卖合同网上备案撤销手续，被告应当于本协议签订后1个工作日将所持系争房的房价款23000元返还给原告，原告同意将xx房产所保管的 ...
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范妍、李世鹏、宋晓庆向原审法院起诉称：2006年3月1日双方签订房屋买卖协议，约定价格为1430000元，由两被告方负责办理土地使用证及房屋过户手续并承担 了争议房产，孙慧系争议房产合法权利人。房屋买卖协议是双方真实意思表示，不违反法律规定。根据相关法律规定，现房产是否登记在孙慧名下，并不影响本案中的 ...
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协议。而后与吴银花的买卖协议没有履行而改为与其签订租房协议；2、一审法院确认房屋归陆新享有所有权更是错误的，房屋所有权归属应该有法律规定的要件，要件构成 于洪区第一房产经营管理公司签订的《房产托管合同书》并于2001年3月25日取得《公有直管住宅租赁证》。上诉人与陆新未签订过买卖协议，更没收到房款，更 ...
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有权将原告所购房产予以出售，并将原告已交购房款的5%作为违约金补偿被告损失，之后被告将原告已交购房款剩余部分十个工作日内返还。”双方在协议签订后，原告如约向被告 马常来重新选房及购买本案争议房的协议签订日期不是2004年3月28日的事实予以认可。本院认为，根据双方合同第7条规定：“若马常来未在规定之日 ...
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