领事条约，两国互免认证的除外）。如果华侨或外国人在与我国无外交关系的国家办理的公证文书，原则上需经该国外交部及与该国与我国均有外交关系的第三国 办理具体继承事项。申请人不能亲自来中国办理继承事宜的，可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时还应提交授权委托书，授权委托书应记明代理人的姓名、住址、代理 ...
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次开庭由审判员王学功独任审理，审理中原告申请对涉案房产价值进行鉴定。因案情复杂，本案依法转为普通程序，同时依职权追加龙清秀为本案第三人，并依法组成 唐 勇 林 附法律条文： 《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理 ...
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天福的那大(房证)字第00636号房权证。本院经审理后认为儋州市房产管理所发证的具体行政行为的程序违法。故撤销儋州市房权证那大(房证)字第00636号房权证。 所立的遗嘱＂请求撤销房产权属赠送书＂，24号房屋的遗嘱继承人应是蔡天寿。由于蔡天寿放弃权利，故24号房屋应按照法定继承办理。二、被上诉人蔡天福 ...
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不具备原告诉讼主体资格，且原告起诉已超诉讼时效，被告为第三人办理房地产过户证，事实清楚，程序合法，依法应予维持。为证实其诉讼主张，原告刘俊良向法庭提交 被告提交的证据存在如下异议：1.对“遗嘱”效力的认定应尊重法院的判决；2.第三人房产继承申请表上的四至签字系第三人自己所写。对被告提交的其他证据及法律 ...
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，将该房屋过户到自己名下（当然在这种情况下，一般需要贷款银行的协助才能顺利办理过户手续），另一方面他需要与贷款银行签订相应的变更协议，继续还贷。但是，如果 为案例中出现的问题提供了一种比较可行的解决方案。也就是说，继承人可以先将原房产继承到自己名下，再与贷款银行协商，通过转按揭的方式将房屋卖与第三方， ...
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纠纷一案，本院于2009年7月16日立案受理。依法由审判员任兰云适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王云涛及委托代理人徐礼明到庭参加诉讼；被告王 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；……。”第十六条“公民可以依照本法规定立遗嘱 ...
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其余房款由杨春德原房屋折价抵偿。2004年7月，杨春德通过房改购买，办理房产所有权证。在该房屋所有权登记申请表共有人一栏中载明：谢文清为共同所 机关作出评估价值320305元为依据进行分割。原告认为评估未对院内配房进行评估，程序上存在瑕疵，本院认为根据评估机构出具的报告书中的委估资产概况中明确载明委估 ...
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2009年10月16日，席明年因病去世。此后，原告邱书玲与二被告为房产继承发生纠纷。以上事实有公证处公证文书和公证员与席明年的谈话笔录及公证录音录像资料，以及当事人陈述，并经庭审质证在卷，予以证实。本院认为，席明年在公证处办理公证遗嘱时，公证处制作有谈话笔录和现场录音录像，其中均显示席明年神志清醒， ...
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代张八签名。 上述事实，有双方当事人陈述和原告提交的遗嘱公证书，影像材料，乡镇房产宅基地使用证，山东省莱阳市冯格庄街道办事处XX村民委员会的证明，协议书；被告提交的代 原告张小三提供的两份公证遗嘱真实有效。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，自书、代书遗嘱，不得撤销、变更 ...
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分配财产，让后辈们不会闹矛盾。这一传统延续了数代人，可如今如果涉及到房产继承问题，则需要在老人去世后变更产权人，如果子女因分割不均闹起矛盾，这继承就 反正我就是要一半，不然两家人一起搬进来住。”翁某甩下一句话就走了。 走司法程序解决问题调解员说，老人生前留有遗嘱是好事，能避免后辈闹矛盾，但如果遗嘱没写 ...
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