的公用建筑面积。 实践中，对于没有取得房产证的房屋，物业管理费通常按房屋的实测建筑面积收取：现房通常按购房合同中约定的建筑面积收取物业管理费，如果合同约定面积与房屋面积实测报告不符，以实测报告为准；期房通常按照房屋建成交付时，开发商向购房人提供的该房屋的实测建筑 ...
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房产，两楼一底，共三层。其中一二楼在房产证上，被确定为商用，实际也是运用于商业经营，面积共120㎡。第三层，为后期增建，房产证上 甲方拆迁乙方坐落于00区000号房屋，该房屋系 混合 结构，房屋性质 经营 ，建筑面积120㎡，《房屋所有权证》编号：0000，《国有土地使用证》编号：0000。 2、 ...
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我的朋友在今年通过中介公司购买二手房一套，当时房主的房产证还没有办理，所签购房合同的房屋面积数据依照房主与开发商的购房合同上所标注的，当时约定，先交 ，待其房产证办下来后再进行交易。但是等房主的房产证办下来后，我朋友发现该面积比合同上缩小了3平方米，而这时房主可以向开发商索要这3平方米的价款，但是对我 ...
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我买的二手房，当时房主没有房产证，我们以房主在网上公布的面积签了合同等房主的房产证办理下来后我发现房产证上的建筑面积比合同少了5平方。请问房主违约吗？我能根据“多退少补”的原则要回差价吗？...
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房产证的用途写的是商业，土地用使用证上写的是住宅，而且面积也不一致，请问，马上要动迁了，那动迁时是按房产证上的用途和面积来还是按土地使用证的用途和面积来动迁，请详细说明一下，谢谢！...
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名字，原告找被告交涉，被告坦白承认了由于自己私心才造成了房产证登记的权属内容与原来约定的不符，并同意去房产局改正。 钦南区法院审理查明，原告白宁 2011年8月1日与房地产有限公司签订商品房买卖合同，该案购买的商品房，建筑面积103.58平方米，总价款为390513元。被告冯尼生签署商品房买卖合同时向 ...
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我于五一前购买一套二手房，房产证上登记面积137平方米，我们协议都签好，契税等税收都已缴，在办理过户再测量房子的面积只有125平方米，要求对方退还部分房款，对方不愿意，请问这个事情怎么办？...
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，左邻右舍都是一起按照一样的尺寸盖得房子，可是土地证办理下来我和一些村民的土地证面积小了10平方左右，（宽度一样，长度少了一米），一样的房子出来了不 中因为我盖得房子和土地证不符，房管局不给予办理。请问我这种情况该怎么解决？我的左右邻居土地证和房产证都办下来了，我们的房子面积完全一样。能给我说说具体 ...
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上述证据证明原告李兴银原土地在东干道拆迁后，村上同意其使用原面积。 被告新乡县房产管理局依法递交了答辩状并在庭审中辩称：原告申请登记的 私房所有权登记申请书及土地使用证复印件，证明原告登记的0021665号房产证的建筑用地与原土地使用证南北宽度不符等。 上述证据本院审查质证，本院确认被告提交的证据取得 ...
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