。承租方持居民身份证或单位证明，租赁双方同到市、县房地产交易市场签订房屋租赁合同，经房地产管理部门审核和工商管理部门签证，租赁关系依法成立。第十 的部分，交纳超标费，超标费由卖方承付；(三)其它房屋出售价格由双方根据房产交易管理所评估的价格(评估价格的计算方法见附表二)协商议定，对成交价超出评估价的 ...
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、改进服务水平、加强行风建设等方面取得了明显进展，受到了群众的好评。按照《房地产交易与权属登记规范化管理考核办法》的有关规定，2003年各省、自治区、直辖市推荐了 管理先进单位标准，并于12月1日至12日在中国建设部网和中国住宅与房地产网站进行了公示，经公示无异议。在此基础上，部认定天津市房地产登记 ...
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应将租赁合同送当地房管所备案；单位和个人出租自有、私有非住宅的，应经当地房地产管理处审核，到交易所办理登记、监证手续，领取《自有（私有）非住宅出租证》 ，由市物价局会同有关部门另行规定，按管理权限报批后执行。第三十四条房地产交易中有关国有土地使用权出让、转让事项，按国家规定和《宁波市国有土地使用权有偿 ...
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可以使用由建设部、国家工商行政管理总局监制的《商品房买卖合同》示范合同文本，房地产开发企业不得强制买受人使用其自制的格式合同。使用自制格式合同文本与买 、法规、规章规定的执法机关依法予以处罚。第四十八条行政机关工作人员在房地产交易过程中滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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改革和加强法治并举、坚持整顿规范和促进健康发展并重，加强制度建设，加大对房地产交易环节违法违规行为查处力度，努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场 管理部门应按各自职责依法从严查处。严禁将购买的未竣工预售商品房再行转让。房地产管理部门要按照《商品房销售管理办法》有关规定，加强对商品房销售人员的培训 ...
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要及时提出改进措施，限期整改。检查结果要以适当方式在省、自治区、直辖市房地产管理系统内通报，并于２００３年５月１５日前将检查情况书面报建设部住宅与 纠正行业不正之风办公室，分片、分组对部分省（自治区、直辖市）、市（县）房地产交易与权属登记规范化管理情况进行实地抽检。三、认真做好２００３年考核工作今年是 ...
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（市）房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十四条房地产开发经营企业预售商品房，必须符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金 履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第四十三条房地产交易管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私枉法的，由所在单位给予行政处分，构成 ...
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抵押、租赁等经营活动。第三条境内外的公民、法人或者其他组织，可以依法从事房地产交易活动。第四条南宁市房产行政主管部门、土地行政主管部门（以下简称市房 所占用的土地使用权整体不可分割。第十一条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金， ...
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的十日内审查有关证件及资料，合格的，核发商品房预售许可证。第十五条房地产开发企业预售商品房时，应当向承购人出示商品房预售许可证和国有土地使用证。发布商品房 以上三倍以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十八条从事房地产交易管理的工作人员违反本办法有关规定，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的 ...
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对方设置障碍的；（二）违反本办法规定，无正当理由不办理或不按时办理有关房地产交易手续的；（三）违反本办法第十一条规定，无正当理由木核发《 或不愿协商的，可以依照约定申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。第二十三条当事人对房地产管理部门、土地管理部门的处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，逾期 ...
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