结构，1幢为高层剪力墙结构，并2000年3月22日得到了海口市城市规划管理局的同意。2000年4月25日取得了海南省建设厅的施工许可证。此后，被告银通 百分之二十五。可见，被告在与原告签订合同时没有达到《中华人民共和国房地产管理法》规定的预售房屋条件。综上，由于原、被告之间签订的《经济适用房买卖合同书 ...
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、资质证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证和房地产开发项目合同；（二）开发项目总平面图和预售商品房分层平面图；（三）投入资金达到工程建设总 保修责任。造成损失的，应当给予赔偿。《住宅使用说明书》应对住户合理使用住宅有所提示。因住户使用不当或擅自改变结构、设施设备和违规装修等造成房屋质量 ...
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和资质等级证书；(三)工程施工合同；(四)预售商品房分层平面图；(五)商品房预售方案。关联法规：地方政府规章（1）条第二十五条 房地产开发主管部门应当自收到商品房 ：地方政府规章（1）条第三十二条 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体 ...
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商品房预售许可证编号。第三十五条房地产开发企业在预售商品住宅之前，应当公示有资质的测绘单位出具的商品房预售面积测绘技术报告书和下列分摊情况：（一）被分摊 签订预售合同前没有告知预购人实际交付的商品房质量、设备、装修标准、布局结构及其附属设施等与样板间是否一致的，实际交付的商品房应当与样板间一致。第四十 ...
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。(二)持有《建设工程规划许可证》。(三)六层(含六层)以下的商品住宅项目已完成基础和主体结构工程；六层(含六层)以下的非住宅项目和六层以上的 地下室工程的已完成基础和主体六层结构工程。(四)已经确定施工进度和竣工交付日期。 二、商品房预售程序(一)房地产开发经营企业预售商品房，应当首先向建设行政主管 ...
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竣工验收合格证明；(四)项目及其配套基础设施、公共设施的平面示意图；(五)商品房的结构类型、户型、装修标准，公用建筑面积的分摊办法；(六)商品房的价格和付款方式 将购买的预售经济适用住房再行转让。第二十七条商品房交付使用时，房地产开发企业应当按照《条例》第三十一条规定，向购买人提供质量保证书和住宅使用 ...
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2#、3#楼施工图范围内（剪力墙结构、32层）的土建、安装工程（消防、电梯安装除外）承包给河南一建公司施工。合同签订后，河南一建公司按照约定 2005年8月10日，郑州市房地产管理局颁发（2005）郑房管预销字第1411号商品房预售许可证，批准双方合作建设的2#楼3-32层住宅120套、3#楼3-32 ...
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既可免除施工招投标手续。啥是私营企业证明呢？去工商局打一张股东结构书就行了。在必须要做施工招投标的时候，我必须得说，这个领域那是真黑不是假黑 的玩意了。但是，我必须要说，但是，政府没有（也没有权力）对房地产交易价格进行管制。在办理预售手续时所申报的价格，开发商可以完全不予理会。这个价格申报一下就完了。 ...
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》、《建设工程用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《房地产预售许可证》。如果开发商不能出示上述证件，则说明开发商的法律手续不完备。 ：住宅的套内空间、公用部分、室内环境、建筑设备等四方面。住宅的套内空间主要包括：结构型式、套型（户型）、卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、套 ...
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律师。委托代理人曾某某，上海市协力律师事务所律师。原告唐某某诉被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年8月5日立案受理后依法由代理 被告却并未按照此整改方案的要求施工，至今，质量问题并未得到根本解决。原告还发现，房屋未做保温层，也未按照《上海市住宅工程质量分户验收管理规定》 ...
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