依法成立的合同，受法律保护。”本案中，原、被告签订的房屋买卖合同虽不是正式商品房买卖合同，但确是一种要式行为，且又是双方的真实意思表示，故该合同 上也是一种违约行为，但这种违约行为并不导致双方合同目的的无法实现，即被告的违约行为才是导致双方合同无法实现并由此产生纠纷的主要原因。《中华人民共和国合同法》 ...
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宏观调控等因素无法继续建造，双方签订的合同已无法继续履行，与事实不符。1.海南高院判决认定华信公司与滨海公司签订的合同名为房屋买卖合同，实为项目 ，已构成违约。华信公司于1994年5月16日致函滨海公司主张单方解除合同，应承担违约责任。2.海南省高级人民法院再审判决适用法律错误。再审判决以公平原则代替 ...
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某某、张某某的反诉辩称：李某某、张某某以二人与案外人路某某的买卖合同无法履行为由而主张免除在本案中的违约责任，没有法律依据，也与情理不合。我 户某某支付剩余的首付款。 北京市某区人民法院认为：户某某与李某某、张某某签订的房屋买卖合同、补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，应为 ...
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与被上诉人唐宇梅、一审第三人南宁市冠联房地产策划代理有限公司（以下简称冠联公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第908号民事判决 日，刘爱珍（甲方）、唐宇梅（乙方）及冠联公司（丙方）签订一份《房屋买卖中介合同书》，其中约定：第一条，甲方自愿将其位于南宁市长岗路1栋 ...
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树连诉被告衡阳市久富门宾馆实业有限公司（以下简称久富门公司）、王秀平房屋买卖合同纠纷一案，于2011年10月8日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由 向，且该调解书现已发生法律效力。致使原告谢玉珀与被告久富门公司签订《房地产买卖契约》无法履行，应当依法解除原告谢玉珀与被告久富门公司于2008年7月2 ...
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和黄某已联系不上，原告无法正常入住和办理房屋过户手续，无法实现购房的合同目的，特起诉要求解除原告与被告覃某、黄某的房屋买卖合同，被告覃某、黄某 举证期限内未向本院提交证据。被告中介公司辩称：原告与被覃某所签订的房屋买卖合同已经履行，房屋已经交付，房款已经交割，中介公司履行了基本的注意义务，审查了相关的 ...
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职业，住宁波市鄞州区，系被告戴XX之子。原告王XX为与被告戴XX房屋买卖合同纠纷一案，于2011年8月11日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理， 导致合同无法履行。由于合同无法继续履行的后果是因政策调控的客观原因所造成，该调控政策何时出台以及具体内容如何，均是当事人签订合同时无法预知的，故作为购房人的 ...
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公司辩称，郭喜英所交2万元包括佣金及代办费和定金，理由充分，该院予以采纳。对刘亚丽辩称造成合同无法履行的责任在郭喜英方，或顶峰公司辩称造成合同无法履行的 经审理查明事实与原审一致。本院认为：郭喜英与刘亚丽、顶峰公司之间签订的房屋买卖合同约定付款方式为按揭贷款，郭喜英应在立契当日付清首付款。该合同未约定 ...
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，该合同约定“余款240000元10日内与贷款银行办理完毕按揭手续”，“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向郑州市房产管理局申请登记备案”，即该合同 音质不清，人员身份无法辨认，且无法证明其将五份合同原件交给逯静。事实上，商品房买卖合同签订当日，天鹰公司便向逯静交付了房屋，然而逯静支付 ...
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诉至扶沟县人民法院称：2007年12月16日，王建坡与长江置业公司签订了一份房屋买卖合同，购买了长江置业公司在扶沟县县城开发的长江步行街J栋24号门面房 。长江置业公司辩称：房屋买卖合同是在双方平等自愿的基础上订立的，意思表示真实，该合同已实际履行，具有法律效力。王建坡说房产过户手续无法办理、无法取得 ...
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