方居间介绍，乙方已充分了解合同第一条中甲方房屋的情况，现同意以本协议第六条所约定的买卖条件购买上述房屋，并于签署合同之日支付购房意向金50,000元，委托丙 ，故被告钱a对出售系争房屋的意思表示是真实的。《居间合同》也约定买卖双方如代他人委托居间的，应确保已得到真实、合法的授权。其次，两被告共同居住在 ...
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(六)双方约定的其他内容。产权交易主体委托产权经纪机构办理有关权证变更手续的，应在委托合同中说明。第二十五条产权经纪机构应如实向委托方提供本单位资信和业务情况，并 项目的受让申请情况，确定交易方式。第三十八条凡对挂牌上市产权有受让意向者，须在挂牌有效期限内委托产权经纪机构或直接向产交所提出受让申请，产 ...
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出售系争房屋，经该司居间，原告王某与被告一就上址房屋达成买卖意向，约定房屋总价625万元（首付款为186万元，贷款437万元，余款2万元），定金总额为10 两被告的共有产，在磋商过程中，被告一向某某公司明确表示被告二系其姑妈,目前在美国，但其事先已得到被告二的授权，到签订正式买卖合同时被告二会从美国飞 ...
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承诺在买卖双方签订房地产买卖合同时支付原告中介佣金8600元。其后，原告即积极与涉案房屋的所有权人许X进行协商，后许X在房地产买卖意向金协议上签字同意将涉案 。该两位产权人现在国外，根据上海市房地产出售的相关规定，应由该两位产权人出具相应的授权委托书。但原告在居间过程中，未尽核实义务，待被告与案外人 ...
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。王韦认为，链家公司作为专业房地产经纪机构，熟知房屋买卖的相关法律，对房屋权属状况和当事人的订约能力负有积极调查和据实报告的义务。王韦已将周洵去世的事实告知链家 王韦向其出具或未要求王韦向黄淼出具周洵的授权委托书。因此，链家公司对王韦与黄淼签订的买卖合同及补充协议被确认无效，进而导致黄淼因在房价上涨的 ...
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房屋的门牌地址为“X路X号18B”，但因笔误，X徐汇分公司的业务人员将《物业购买委托经纪公司》中的门牌地址写成“X路X号X”。事实上，“X路X号”这个 购房定金，同时物业交易双方应于达成一致意向之日起5日内，依受托方之安排，至受托方签约中心，由受托方法务人员签订房屋买卖合同，受托方同时协助买卖双方办理 ...
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被告王a的银行帐户存款回单、王c出具的代理两被告的授权《承诺书》、涉案房屋产权证、被告王a的身份证复印件、A公司出具的《证明》、证明两被告反悔不卖房的 银行帐号，而两被告却以王c不具有代理权为由拒绝与原告签订房屋买卖合同，显已构成违约，理应承担协议约定的双倍返还定金之违约责任。原告诉请，于法有据，本院 ...
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买权人的利益共同体特性。故而，在共有先买权的情形，行使主体要么是先买权人整体，要么应取得其他先买权人的授权。 第二，在多个先买权并存，权利之间没有 与转让人之间的特殊关系，通常是近亲属或继承关系，如第三人为出租人的配偶等近亲属的，出租人与第三人之间的房屋买卖合同就不能成为承租人行使先买权的基础事实（《 ...
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金。被告也与该房屋的房东进行洽谈。房东之一的张X同意原告的购买条件并签署了协议，因此意向金转为定金。之后，由于原告不同意前来签订买卖合同，导致定金被房东没收 向甲方支付的意向金作为定金，仍由丙方保管，同时甲方授权丙方在乙方按本协议规定于约定的期限内补足定金时（若有），代为收取并保管该定金；该协议经三方 ...
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应当全面履行合同。原告遂起诉至法院要求判令被告全面履行双方签订的房屋买卖合同。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为，判令被告双倍返还定金10万元。被告厉a辩称， 整的购房贷款用以支付部分房价款。原告于签订意愿书时，支付意向金5万元，并同意授权A房屋将该房的出价意向金转交卖方，待卖方签字确认后，该出价意向金即 ...
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