政策税费增加了1万多。（当时合同签署时也特别注明了如果因政策等不可抗力问题导致的交易终止可以退押金及中介费）而且中介在中介也是这个态度，但是当时房东就直接 税的问题我个人承担了，想早点装修入住，但是当过户后（已经付完首付款给房东）交钥匙时发现房屋漏水，且经过与楼上的交涉楼上不愿意配合解决漏水问题。。 ...
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出售价格太低有些违背公平，利用了我父母用急迫用钱的心理，并且我认为该房产交易行为有违反法规之处，请各位老师帮忙看一购房协议，该协议是否具备真实法律 协议，将该房收回，我们愿意承担给买方带来的经济损失。 购房协议详情见下： 房屋买卖协议书 协议人：卖方 A某，B某 协议人：买方 Y某 协议人卖方AB系 ...
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一套房目前在贷款中，想出售，我也想买，个人交易没有中介。 我们签订了个人房屋买卖合同。但在抵押中的房产不能交易，业主也没那么多现钱去提前还贷，所以我们商定我出首付让其先还贷款，在拿到银行出具的贷款还清证明后再去交易中心办理过户等手续。 因为怕对方在还清贷款后，不配合我去办理过户手续，所以想让 ...
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购买一套二手房交易，房屋是新建未取得房产证的毛坯房，房款总款是52万6千然后加上装修保证金之类的费用22220多。因为本人对房产交易细则问题了解比较薄弱。 负责，但是当时中介只是跟我提及一些过户的什么办理银行贷款费用，过户的成本费，房屋鉴定勘察费之类的。本人因为知道有一项是营业税的，我还跟中介提起， ...
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本人通过中介公司出售一套房屋（此房屋产权证还未办理下来只有购房合同）。据中介公司介绍此类房屋可以通过公正的形式进行交易。买方已付定金，但扣除定金后的剩于房款的付款形式上买方要求扣留部分房款待以后过户时补齐，从形式上来讲公正完后有明确的法律依据所以作为卖方的 ...
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可以进行交易了，但户主一家三口的户口要在这挂一段时间，请问这样的交易风险在哪里如何规避？拆迁房办理的房产证有什么不同吗？谢谢谢谢孙律师的回答，我想房屋是否限制转让中介应该查的清楚。关于户口，我这种情况上海这里好像可以迁入，让上家的三个户口变成空挂户，但我 ...
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本人欲从房产中介处购一处二手房，房屋卖方因没有时间把卖房的事委托给一朋友，有公证处公证的委托书，卖方夫妻双方都有签字，卖方房主拒绝见面。此房经房产交易中心查询无抵押，房屋价格为市场正常价。请问和该被委托人交易可靠吗？会不会出现假委托?更名过户后会不会出现 ...
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）的旧房（张三是从李四手里买的）当时口头协议交易（有见证人），交易时张三说房权证丢失只给我一个署名李四准建证，当时法律意识淡薄没有细究过户，此房屋本人一直居住至今约20年（村委以及邻居都可证明），今年李四找我要要回房子不然要告我，请问大律师们可有法律 ...
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？请帮我解释下面的法律条文，谢谢！ 离婚时已经取得产权的房屋第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。 程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同 ...
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的房产证也在陆续下来，本房的产权证具体时间没有 明确，只能大概说是今年。由于没有房产证，我们的交易约定是首先支付房屋总价款的60%，剩余40%尾款等待房产证下来，支付房东并办理过户，请问这种交易风险大不大，我最担心的是如果房东有 债务问题，在房产证没更名前，不管双方签 ...
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