一案中，2009年8月26日杨春交10万元用于归还刘桂美在信用社的贷款本息，2009年9月2日杨春从上蔡县人民法院领到古蔡信用社转来刘桂美 ，本院不予采纳。被告上蔡县人民政府依据第三人杨春的申请及其提供的房屋买卖合同、原房屋所有权证、交纳的契税完税票据和原房屋共有人的身份证复印件，通过丈量、测绘核实及 ...
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个工作日内须无条件过户，否则认定违约；剩余购房款28万元在乙方办妥抵押登记后由贷款银行直接划入甲方账户内。协议中，双方还对其他事项进行了相应约定。该协议书签订 于法有据，予以支持。被告蒋XX、田XX提出该合同因蒋XX的姐姐作为房屋共有人不同意买卖，因此该合同属效力待定的辩解理由，经合议庭审查，该房屋的 ...
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我先生婚前组合贷款买房,房产证在婚前取得,只有我先生的名字,现在在银行做抵押.我们想通过增加房屋共有人实现房屋共有,但房产中心不予以办理,理由是贷款没有还清.请问还有什么有效的手段能够实现房屋产权的共有?请问公证处婚姻财产公证是否有效?公证是否也受贷款因素的限制?...
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双方的合同以及居间合同，我们当时明确只能通过贷款来购买房屋，并且在合同中注明了贷款相关事项。但是，后来此房屋存在房屋共有人不同意卖房的问题，导致我们的贷款 不下来。卖房表示道歉并与我们私下接触了协议，并在协议中注明了是由于房屋共有人问题导致不能销售，并且也付给我了我们双倍的订金作为补偿。 现在中介起诉 ...
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成立，不予采纳。被告上蔡县人民政府依据第三人杨春的申请及其提供的房屋买卖合同、原房屋所有权证、交纳的契税完税票据和原房屋共有人的身份证复印件，通过丈量、测绘核实及 房产登记，并无不当；该争议房产的原所有权证是被上诉人杨春代原房产所有权人刘桂美还清贷款后，从法院领回的，而且杨春申请办理房产登记是在上诉人 ...
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签房屋租赁协议侵犯原承租人合法权益、协议存在显失公平条款、房屋共有人甘振萍没有在协议上签名同意为由数次口头与原告协商解除协议未果，2009年3月20 2008年6月14日起至本判决确定的履行期限届满之日止按我国银行商业贷款利率支付此款利息给原告刘瑞清。三、驳回原告要求被告给付违约金人民币100000元 ...
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;办理房屋买卖过户手续所需的税款和其他有关费用，按国家规定交纳，办理改名、贷款费用由原告支付。合同另对其他事项进行了约定。 2007年1月16日，原 城凯公司）与原告签订协议书约定，由于原告购买被告涉案房屋及车库，取得该房屋共有人的资格，但是该房屋根据现在有关政策规定无法取得独立的产权。根据这一情况 ...
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规定，原告认为被告应当按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算支付违约金。诉讼要求被告停止违约行为，为原告依法办理位于中原区嵩山 ，并由该中心出具《郑州市商品房初始登记证明》。诉讼中，本院告知涉案房屋共有人荣荣作为原告与申雪华一同参加诉讼，其表示放弃该诉讼权利。原告 ...
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九条规定：行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为视为有效。这就是《合同法》关于表 中其中一个作为共同购房人向银行申请贷款时，由于未成年子女在贷款合同中仅享受接受贷款的权利，而还款义务是另一房屋共有人（父亲或母亲），对未成年人 ...
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买卖双方共同提交的资料： 买卖双方填写的《二手房（抵押贷款）申请表》 买卖双方签订的《购房协议书》 交易房产的评估报告。出具报告的评估机构应为 人)身份证、户口簿或受委托人公证委托书和身份证 房屋共有人同意出售的书面文件。 所售房屋的产权证明文件（《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《房地产契约》 ...
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