一定损失外，被告也蒙受巨大损失。在延期交付阶段，被告曾通过各种途径与行政审批机关交涉，以减少损失。逾期交付房屋是因客观原因造成，被告主观上没有 ：被告南京xxx置业发展有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告冯某某迟延履行违约金28956.18元。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照 ...
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各自退后一定距离，为此，开发商需要时间来对整个设计方案进行修改），或者是房屋在施工过程中遭遇重大技术难题（如地质条件的突变）必须对设计进行变更的 商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照 ...
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以下简称木材总厂）与上诉人中国民主同盟新疆实业发展总公司（以下简称实业公司）房屋租赁纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院（l999）新民初字第13号民事判决 29日支付30万元，其延期付款行为已构成违约。合同中有关拖欠租金以日千分之五交付滞纳全的约定，其法律性质为专项违约金，仅对拖欠租金产生法律 ...
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以下简称木材总厂）与上诉人中国民主同盟新疆实业发展总公司（以下简称实业公司）房屋租赁纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院（l999）新民初字第13号民事判决 29日支付30万元，其延期付款行为已构成违约。合同中有关拖欠租金以日千分之五交付滞纳全的约定，其法律性质为专项违约金，仅对拖欠租金产生法律 ...
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免责条件，所以不予采纳。但被告认为因延期交付房屋给原告实际造成的损失与双方约定的违约金极不相当，据此主张约定违约金过高，请求减少的辩解有一定理由， 不予采信。 二审认定的事实与一审查明的一致。 本院认为，一、关于计算违约金的标准。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。＂因此，房屋交付使用时间应以＂房屋交接单＂为准。２、本诉原告举证的由 扣留原告的押金余款无法律依据，应予退还。反诉原告针对反诉被告主张的购房余款逾期付款违约金４７００元，依据双方签订的《商品房买卖合同》应予以确认。反诉原告与反诉被告在《 ...
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以下简称木材总厂）与上诉人中国民主同盟新疆实业发展总公司（以下简称实业公司）房屋租赁纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院〔１９９９〕新民初字第１３号民事判决 ２９日支付３０万元，其延期付款行为已构成违约。合同中有关拖欠租金以日千分之五交付滞纳全的约定，其法律性质为专项违约金，仅对拖欠租金产生法律 ...
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月29日支付30万元，其延期付款行为已构成违约。合同中有关拖欠租金以日千分之五交付滞纳全的约定，其法律性质为专项违约金，仅对拖欠租金产生法律 表演，因证据不足，本院不予认定。沙区税务局无偿使用营业大楼中325．32平方米的房屋是由出租人同意还是承租人同意的，双方各执一词、说法不一，因双方或其中一方均未 ...
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.12万元；原告应于被告第一次付款后5日内将全部动迁房屋交付被告，否则原告应向被告支付违约金75.012万元，反之，如被告未能向原告支付第二期及第 违约金人民币150.024万元；判令被告支付应付款之日起至判决生效之日的延期付款赔偿金(按每天万分之五计)；本案诉讼费由被告承担。原告提供如下证据：(一) ...
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某、陈某起诉称：2010年10月9日，原、被告签订编号为0304669218的《存量房屋买卖中介合同》，约定由被告向原告购买坐落于宁波市鄞州区钟公庙街道都市森林房产， 付给甲方；交房时间约定为三证办齐三天内，款清交房，延期交付或交款拾天内每天违约金200元，超过拾天则作违约处理；如甲方违约，由甲方双倍 ...
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