当初订立的经公证的夫妻财产约定协议；诉争房不是万家大家庭的共同财产，而是万建桥与吴伟莉的共同财产；建房资金的性质属借款或赠与，一审判决对此事实认定不清 本案争议焦点，本院评述如下：关于诉争房权利人范围的问题。诉争房的《房屋所有权证书》登记的所有权人为万建桥，是一种对外的公示行为，而依其《村民建房用地 ...
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判决书和洛阳市中级人民法院（2011）洛民终字第272号民事判决书已确认双方赠与关系成立，房屋所有权已归被告牛×所有的事实。因此原告对本案已经没有诉权，请求依法 对房屋的居住问题一直争议不下，所以就将房屋赠与了牛×。原告出示的两份证据恰恰证明了赠与协议的合法性与真实性。对证据3、对购房合同本身没有异议 ...
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第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二) 登记在出资者自己子女名下的，从常理出发，可认定是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有;若产权证登记在出资人子女的配偶名下的，除非 ...
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20条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 的情况 根据《婚姻法》解释的相关规定，根据婚前购买还是婚后购买，以及父母有无赠与的明确表示等具体情况按以下原则认定： （1）当事人结婚前，父母为双方 ...
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（复印件）；（三）房地产权证书（原件）；（四）设定居住权、通行权的协议（原件）。4.5（房地产他项权利的转移登记）4.5.1经登记的 权利人申请更正房地产登记册记载的权利人错误）房地产权利人发现房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人有误的，可以在人民法院、仲裁机构或者行政机关确权后向登记机构申请 ...
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房屋产权才能转移给买受人。换言之，产权登记即物权登记是房屋所有权转移的生效要件。 因赠与和其他方式转移房屋所有权的亦同样适用这一规定。 b、部分动产的所有权转移也 第140条规定的即属此种交付方式。 第三种占有改定。即由双方当事人签订协议，使买受人取得标的物的间接占有以代替标的物直接占有的移转方式。如 ...
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房屋产权才能转移给买受人。换言之，产权登记即物权登记是房屋所有权转移的生效要件。 因赠与和其他方式转移房屋所有权的亦同样适用这一规定。 b、部分动产的所有权转移也 第140条规定的即属此种交付方式。 第三种占有改定。即由双方当事人签订协议，使买受人取得标的物的间接占有以代替标的物直接占有的移转方式。如 ...
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认为由于双方婚前协议约定房屋的归属实为赠与合同，由于婚后王某和师某并没有到房管部门办理变更登记手续，所以认为该赠与合同虽然已生效，但房屋所有权依法未办理 条所体现的法律关系来分析。从表面上看该法律关系确实符合合同法所规定的赠与合同的要件。但由于夫妻关系不同于合同法意义上的一般当事人关系，婚姻法规定夫妻 ...
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认为由于双方婚前协议约定房屋的归属实为赠与合同，由于婚后王某和师某并没有到房管部门办理变更登记手续，所以认为该赠与合同虽然已生效，但房屋所有权依法未办理 条所体现的法律关系来分析。从表面上看该法律关系确实符合合同法所规定的赠与合同的要件。但由于夫妻关系不同于合同法意义上的一般当事人关系，婚姻法规定夫妻 ...
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位于平顶山市新华区焦店镇焦店村平房四间及平房之上构筑物、建筑物及其他附属物赠与乙方，该房产证号为：2004032782号，房产界址为：东临空地，南临路 于2004年11月19日以郑怀刚的名字登记取得了村镇房屋所有权证。赠与协议签订后，双方未办理房屋所有权变更登记过户手续。2003年2月24日，叶海鹤与 ...
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