生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续？我们就结合如下案例做一分析。 2003年下半年，蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签了一份《 《城市房地产管理法》的相关规定，即房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让 ...
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生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续？我们就结合如下案例做一分析。 2003年下半年，蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签了一份《 《城市房地产管理法》的相关规定，即房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让 ...
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请到河南地利律师事务所李立峰律师来为我们分析有关房屋买卖方面的法律知识。 主持人：首先我们来进入今天的案例。 案例：在2000年张先生从安阳西部的一个小山村 查封或以其他形式限制房产权利；5、该房产是否已设定抵押等情况。 主持人：房产买卖交易时，对房屋所有权人要了解那些事项？ 安阳律师：1、要核对房屋 ...
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，应当结合当事人的具体诉讼请求及其依据，以其行使处分权的具体情况进行综合分析。如果两次起诉的当事人不同，具体诉讼请求也不同，相互不能替代或 发展（集团）有限责任公司、重庆晨光百货有限责任公司、重庆晨光大酒店有限责任公司房屋搬迁纠纷案 裁判摘要： 企业法人被吊销营业执照后应当依法进行清算，清算程序结束并 ...
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部门履行登记手续，这样才能向别人表明这件东西是你的，就是所谓的公示、公信力。 案例：陈某有房一套，因外出工作，就以15万元的价格把房卖给了江某 ，遭到江某拒绝，最后诉至法院，这就是典型的一房二卖的问题。 本案分析：张某取得了房屋的所有权，其权利应该受到法律的保障，而江某由于没有办理登记过户手续，没有 ...
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还有权要求被告承担停止侵权的物权侵权责任。 评析本案原告张某在与房产公司签订房屋买卖合同时，向房产公司表示，自己之所以购买该处楼房，一个重要的原因就是看中 的土地，对于甲乙的地役权仍须负担。三、相邻权与地役权的比较根据以上分析，笔者认为相邻权与地役权存在以下不同：(一)两者权利性质不同。相邻权是根据 ...
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，笔者将结合审判实例就上述问题进行分析。二、实例研析据以研究的案例一：原告李某某与被告日广公司、福利公司房屋买卖合同纠纷案［基本案情］2002年10 组织以外的外村村民、城镇非农业户口居民出售。国家政策明确禁止农民住房的买卖、抵押、流通，其目的是防止集体土地流失，保障农民的基本生存权利不受侵害。 但 ...
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权益。在这种情况下，购房人应以什么理由来维护自己的合法权益呢？通过对本案的分析，希望能对大家有所帮助。 一、本案中房产公司销售给李莲蓉的商品房已被抵押 房屋的占有和使用权，其余权利却无法行使。二、房产公司有向李莲蓉告知该房屋存在抵押的约定及法定义务，而房产公司没有履行该义务。房产公司在和李莲蓉签订销售 ...
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动产交易中，交通工具（船舶、航空器、机动车）所有权的设立、变更、转让和消灭及其抵押也采登记对抗主义。可以说，我国已经基本形成登记生效与登记对抗并存的二元化物 时，同时诉被挂靠或已转让船舶的登记名义人承担损害赔偿责任。据典型性案例统计分析，7例中有6例均判登记名义人应承担责任。[2]由此看来，保留登记也 ...
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。当然，在这里，将deed 本身交给受让人，只是交付行为的证据。法官在一个案例中写道，在所有的案子中，决定交付问题的关键因素是转让人的意愿。[31] 之上。1872年，为了强化土地信用，普鲁士于1783、1794年分别制定了普鲁士一般抵押令与一般邦法，但是，他们实行的是实质审查主义，对土地交易从形式到 ...
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