办理涉案房产证于2008年1月17支付印花税和契税113916元、交易手续费2155元、房屋所有权登记费50元。（二）2008年2月15日，原告（出租人）与 委员会于2008年2月28日向黄贝租赁管理所出具的同意原告将涉案房屋出租改变用途用于幼儿教育的书面证明，以及当事人的庭审陈述等在卷佐证。本院认为 ...
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保证房屋内设施完好，不经甲方同意，不得随意拆改房屋结构和改变用途，如对房屋进行装修，方案必需经甲方同意且退租时要保持原貌，经甲方验收后退还 甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜， ...
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其房屋从批准建造到竣工使用，均不得擅自改变用途，自建商铺，并在未取得土地使用权证和房屋产权证及未经政府批准的情况下，为牟取非法经济利益，故意 《补充协议》，东莞市石龙镇人民政府规划建设办公室作出的《关于新城区工业区严禁作商业用途的建议》，东莞市石龙镇人民政府作出的东石府[1999]11号《关于批转镇 ...
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日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途延续使用，根据房屋所有权人的申请，经负责房屋产权登记的管理部门变更登记的， 人民政府建设行政主管部门制定。房地产评估机构由拆迁当事人协商确定；协商不成的，由房屋拆迁管理部门采取随机抽取方式确定。评估所需费用由拆迁人承担。货币补偿基准价由 ...
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收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。”由于承租人对部分补偿享有独立的请求权，对 。但这里要注意几个问题：第一，被拆迁人私自改变用途后出租给承租人，承租人因房屋原用途与实际用途不一致而少得补偿的，属于租赁合同纠纷，应由 ...
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与房屋登记簿不符的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。已改变用途的，以城乡规划行政主管部门和其他有关部门批准文件为依据。第十三 实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。第四十八条 房屋拆除施工单位主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员必须具备拆除施工安全生产专业 ...
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原因导致解约，则被告须将押金作为违约金支付予原告。签约后，原告将系争房屋按约交付被告使用，被告亦支付押金人民币4,500元并履行截至2008年7月底之 就架空层改变用途经相关部门核准后方可正常履行，就此，在原告始终未予办理改变用途之审核手续情形下，被告有权要求提前解约，但被告须有效行使该项合同解除权。 ...
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。但这里要注意几个问题：第一，被拆迁人私自改变用途后出租给承租人，承租人因房屋原用途与实际用途不一致而少得补偿的，属于租赁合同纠纷，应由 的有关论述。 [vi]参见《北京市人民政府批转市国土房管局关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见的通知》（京政发（2001）37号）。 [vii]参见《 ...
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赔偿佳博公司经济损失633845.39元的依据不足；(3)原审在认定佳博公司擅自改变房屋用途和拖欠租金达6个月以上的情况下，仍判令合同继续履行属适用法律 日起15日内偿付黄鹤楼管理处自1998年7月1日起至执行完毕之日止的房屋租金(租金数额按每年人民币40万元计算)；五、黄鹤楼管理处于本判决生效之日起 ...
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登记发证后，任何单位或个人在耕种开发整理新增耕地期间，不能改变土地使用用途，如需要改变用途应向国土资源行政主管部门提出申请，报有批准权的国土资源行政 使用条件，擅自转让土地使用权、转让房地产和转让房地产开发项目，擅自将未经验收的房屋交付使用和转让或房地产开发项目竣工后不申请验收的由规划、国土资源、房产 ...
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