与玮隆公司签订一份《商品房认购协议书》，明确王华购买玮隆公司所有的1-2栋203房屋，建筑面积159.28平方米，合同明确首付款224031元，其中的 王华购房首付款165000抵付2008年12月20日到2009年3月20日租赁涉案房屋的租金，根据商铺租赁协议，交付租金的时间是2009年4月2日，王 ...
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该房屋项目的《预售许可证》后，双方有权利按本协议之条件签署房屋买卖合同。XXX认购之房产的楼号、楼层、房号、套型、面积、成交单价、总价见详 有限责任公司（现名为：被告XX房地产公司）交付购房款预付款1000000元遂以商品房买卖合同纠纷为由将该公司诉至XX市XX区人民法院，请求法院判令该公司退还预付款 ...
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退房、退款并赔偿损失的事实，没有认定被上诉人于2009年12月8日强行装修房屋的事实，也没有认定被上诉人在答辩状中没有就应是否给付购房款进行答辩，被上诉人只是 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，向原告主张权利，程序违法。最后，虽然上诉人与被上诉人在签订房屋认购书时未持有 ...
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，海南方圆律师事务所律师。上诉人海口长信房地产开发有限公司因与被上诉人王东房屋预售合同纠纷一案，不服海口市秀英区人民法院(2000)秀民初字第66号民事判决， 本院认为，根据本案事实，处理意见如下：上诉人与被上诉人所签订的《房地产认购书》及《房地产预售(购)契约》，是双方当事人的真实意思表示，内容合法 ...
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房屋的订金，原告同意于2007年5月31日前签房屋预售合同，同时委托被告代为办理银行贷款手续（费用由原告负担）。认购书另对其他事项做了约定。认购书 书》、收款收据以及当事人陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。本案原、被告 ...
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李改英支付已交付房价款的万分之零点五的违约金”。2006年11月1日，合同签订前原告李改英已交纳了10000元；2006年11月20日，被告给原告李 办理。二原告系夫妻关系。本院认为：原告李改英与被告签订的《认购合同书》实际上是房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定， ...
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，原、被告经上海务实房地产经纪事务所居间介绍签订了《房屋认购意向书》一份，合同约定：一、房屋坐落在上海市青浦区盈港路1750弄86号103室； 内的土地使用权，房地产坐落于上海市青浦区盈港路1750弄86号102室，房屋建筑面积72.58平方米；双方经协商一致，同意上述房地产转让价款共计57万元；双方 ...
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以下简称康华公司）及原审第三人郑州市轻工实业总公司（以下简称轻工公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2008）管民再初字第9号 约定向康华公司支付剩余房款80386元。在双方所签订的《“康华苑”商品住宅认购契约》中，多处显示有“商品房”的字样，据此应当认定双方所买卖标的物为商品房 ...
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授权代理人白吉平，男，1963年4月13日生。 上诉人梁红因商品房认购合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2008）洛开民初字第111号民事判决， 房屋每平方米的单价，并且梁红在诉讼中未向法庭提交相关有效证据证明所购房屋每平方米为1736元，民居公司对梁红所主张的每平方米1736元予以否认， ...
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河南合同法律师网首席律师邹超律师梳理了多年办理房屋预售合同纠纷案件的思路，提出以下两点观点： (一)房屋认购定金的性质问题 立约定金，是指当事人一方以 ，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。可以看出，定金罚则的适用应 ...
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