为有权转租。故李运霞在承租管先瑞的商业房期间，将该房屋转租给李玉娟，双方签订的口头房屋转租合同，系双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，也没有违反李运霞 判令其享有诉讼标的房屋的优先承租权，由李运霞继续承租使用问题，李运霞与管先瑞签订的房屋租赁合同期满后，李运霞是否能继续承租，是李运霞与管先瑞之间的 ...
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涉讼房屋的房地产权证，被告与B国际贸易（上海）有限公司签订的《上海市房屋转租合同》、2007年2月15日至8月14日的租金发票及当事人的相关陈述所证实。 的上述发票与之前的发票不一致。本院认为，被告作为承租人，对于双方争议的租金支付问题，负有举证责任。现被告虽提供的2007年9月15日至10月14日的 ...
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代理人郭XX委托代理人何XX被告任XX委托代理人高X原告梅XX诉被告任XX房屋转租合同纠纷一案，原告梅XX于2011年2月24日向本院申请立案，本院 合同复印件交给了原告，不存在原告所说的欺骗和虚假情形。至于餐馆的面积问题，因为原房东一直口头告知被告是240平方米建筑面积，200平方米应为实用面积；且 ...
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1日至2012年8月31日止，又约定每月“租金”为10,500元。原审中，关于合同到期后的租赁问题，辅料经营部称在2009年6月已经通知马甲租赁合同到期 在2009年8月25日，马甲与韩某某还签订了为期三年的房屋租赁合同。根据相关规定，未经出租人同意的房屋转租合同有效，因此，韩某某要求继续履行转租合同 ...
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承租人在未经出租人许可，私自于今年2月27日将商品房转租第三人，并收取转让费27000元。第三人在经营期间，出租人告知第三人，承租人无权转租， 收回房屋使用权。 显然本案中承租人与第三人的房屋转租合同无效。 问题： 第三人要求承租人返还其收取的房屋转让费27000元，应全部返还？还是部分返还？有无相关 ...
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请教房屋转租的问题：本人在上海嘉定安亭租了一套房子，月租是1000，应房东要求跟一家中介签约半年，实际住了3个月（因为工作调动），于是我就托 的那家中介半夜打我电话找到我说，还要我付175的中介费，原因说是在他那里签一个解约合同，费用是175，我一听就纳闷了，整个事情都在我的操作下顺利衔接上了，还有 ...
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，因为其忽略了承租人在次承租人逾期挪房中的作用问题。次承租人对房屋的合理占有基础是与承租人签订的转租合同，如果因为转租人(承租人)的过失致使 ]史向宽.债法各论[M].中国政法大学出版社，2000.183。 [5]苏号朋.转租的法律结构分析兼评《合同法》第224条之不足[J].浙江社会科学，2007， ...
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造价费用由当事人双方按照过错分担。 四、关于租赁房屋转租问题 转租，是出租人将租赁房屋租给承租人，承租人又把承租房屋租给次承租人的租赁法律关系{7}。前一个租赁 追偿。 （六）次承租人腾房的义务和逾期使用费支付义务 房屋租赁合同解除以后，因为有转租合同存在，出租人在次承租人还在占有这个房子的时候，有权 ...
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李四自2003年起就开始承租甲公司的门面后用于转租，甲公司不可能不知道本案的转租行为。因此李四与张三之间的转租合同是有效的，应当受到法律的保护，张三关于 ：一、上诉人李四与被上诉人张三于2011年7月13日签订的《房屋租赁合同》的效力问题；二、张三与上诉人王五夫妇之间关于转让解放中路XXX号门面的口头 ...
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