当户的有效身份证件为主。 第二，营业质权的善意取得是否以支付“合理的价格”为要件？根据《物权法》第106条的规定，善意取得“以合理的价格转让”为要件，但 的营业质权。由此可见，典当行取得的营业质权仍是无偿的，无须典当行支付什么对价。由此可见，营业质权的善意取得无须考察对价问题。 综上所述，营业质权可以 ...
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的房产的所有权证均在谭*名下，且由谭*持有，故谭*有协助徐**办理这些证件的义务。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，作出以下判决 物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”，《城市私有房屋管理条例》也规定“房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移 ...
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通过三种方式来实现对产权的保护：第一是财产法则；第二是责任法则；第三是不可让渡规则。[37]这三种规则已经为财产保护提供了一个广泛适用的体制。其中不可让渡规则（rulesofinalienability）是指一个实体（entitlement）并非在任何环境下都可以通过合同或讨价还价来达成交易，例如 ...
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存在而度过他的一生”。也就是说，一个人只要不违法，一生都不会和政府发生什么关系。这种说法也许有点夸张，但那时国家行政职能确实普遍很少，通常仅限于国防 ：涂改、倒卖、出租、出借许可证件或者以其他形式非法转让许可的；超越许可范围活动的；向监管机关隐瞒情况、提供虚假材料或者拒绝提供真实材料的；其他违法行为。 ...
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而导致买受人心情极度糟糕，造成精神上的损害的情形？商品房质量问题到什么程度为“严重影响居住使用”？对此，能否由法官直接认定？ 一种意见认为， 手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 我们认为，房屋权属的移转登记，通常做法是房地产开发企业 ...
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《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等有关证件。如开发商不能提供《建筑工程竣工备案表》，消费者可拒绝接收房产，并要求开发商承担 拍照、录像等方式收集视听资料证据，或请公证人员现场公证进行证据保全，以证明自家房屋确实存在质量问题的事实。如果开发商不及时进行修复，那么，您应当与开发商订立 ...
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通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给 变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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、巫优（巫智谦之子）10 000元，共计907 499元。被告人资凯分别虚构他人转让车库和房子及出让购房指标的事实，骗取谭胜现金65 000元、彭国菊现金125 年9月23日收据证实，均系被告人资凯伪造的，房屋为信贤楼803房。（4）被害人彭国菊提供的建设银行转帐凭条、存款凭证及建设银行郴州市苏仙路 ...
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去上诉人家看的时候一楼和二楼都是空的，没看到悬挂有什么电子挂历。上诉人借钱是要装修房屋作酒店。本院对证据的分析认定：因被上诉人杨荣斌对证据1 工厂的营业执照，林木销售许可证、木材加工许可证等证件及林木砍伐证。经本院释明，被上诉人杨荣斌于2012年3月22日向本院提供如下证据：1、武鸣县发展和改革局武发 ...
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等法律法规和规章，对什么是商品房预售，商品房预售的条件，商品房预售合同的登记备案制度，商品房预售所得款项的专款专用制度，预售商品房的再行转让等，都做了 十五日内须确定是否退房并书面答复开发商。开发商不得随意变更设计，增加购房人的负担或损害购房人的利益。3、开发商在向购房人交付房屋时，应当同时提供《住宅 ...
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