房子，前后共交了房款的60%，余款按揭，本人按照开发商的要求准备材料先后几次办理按揭手续，但都未办理成功。8月份孩子该上学时，准备将余款一次性付清。但此时 已我未办理按揭手续为由要求我支付违约金，我该怎么办。购房合同虽然签过，但我手里一直没有合同，我该承担什么样的责任，也不是很清楚。我到底该怎么办？...
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同一个单位的人买了一套当时的房改房，属于二手房，一次性付清了房款，当时买卖双方在房产局当着工作人员的面签了买卖合同，当时评估要交2000多块钱税，当时还听说 ，卖方要求我们再加钱他才去。请问我该怎么办？现在手上有房产证和当时的合同。合同上有双方的签名和手印。是不是没说清楚。怎么二位律师的回复全然不同？ ...
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律师您好，我购买了一套二手房，签的有购房协议，先交了2万元定金，总房款39万，余下款项签协议之日起一个月内付清，当我把自家房子卖后付款时，卖方反悔称房子不卖了，签协议时大意没有对卖方有类似约束条款，现在我该怎么办？这套房子房产证上写的是卖方母亲的名字，协议上写的是卖方的 ...
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向朋友买的房子，房款已付清（当时自己拟定了协议，有第三方证人），但他说把房产证做了按结贷款抵押在银行，七年后才能取出来。随后又签了补充协议， 日国家出了新规，二手房卖买要征收20%的个税（在第一次协议里写清楚过户时由我出过户费）。现在房产证取不出来办不了过户手费,这种事情我该怎么办？有没有其它办法尽快 ...
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我们谈好了一次性付清总房款、可他手续不全、我支付了一部分首付款、现在卖方又不想卖了、我该怎么办？？急！！！！！...
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了一套二手商品房，款已付清，房产证也已过户，但是在过户土地证的时候卖方不予配合，说还要加钱才肯配合办土地证！气愤！都怪办房产证的时候太糊涂把房款结清了！合同上关于 都大了，谁让现在社会上诚信缺失呢？唉！还有仲裁费我预先交了，仲裁后如果卖方败诉我怎么拿回我预交的仲裁费啊？卖方如果死不肯付我应该怎么办呢？...
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，直到8月2日才去办理过户，此前买方就交了15万订金用来支付卖方按揭贷款，双方约定一次性给买方房产证和房屋钥匙就付清所有余款46万，可现在已经办理了过户并给 着不付余款要么就扣除她认为的违约金，60万总房款的千分之一，每天600元计算滞纳金，我该怎么办？已经过户她不同意解除合同的，我上诉可以解除吗 ？...
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买房人只享有合同上的权利属于是债权，别的买房人可能合同订立在先或者已经付清了房款或者已经交房、装修并搬进去住了，办了产权过户登记的买房人可能是合同订立 是一致的，但是万一在某种情况下发生了不动产权属证书的记载和不动产登记簿的记载不一致怎么办？这需要物权法作出明确表态。这就是第十九条第三句的规定：记载不 ...
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本人与甲方（拆迁户）购买一房产，协议是：先预付8万，开发商交房给甲方时，甲方交房给我。余款在办完房产证过户手续时结清。但三个后，开发己交房，甲方却不肯交房了，又要求付清房款才肯交房。还说又办不了房产证（实际上就是甲方不肯交房产税）。我该怎么办？...
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本人与甲方（拆迁户）购买一房产，协议是：先预付8万，开发商交房给甲方时，甲方交房给我。余款在办完房产证过户手续时结清。但三个后，开发己交房，甲方却不肯交房了，又要求付清房款才肯交房。还说又办不了房产证（实际上就是甲方不肯交房产税）。我该怎么办？...
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