或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他当事人，未达成协议前，原合同继续有效。第九条违约责任１．贷款期内，甲方未按合同规定期限偿还贷款 人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中华人民共和国经济合同法》和《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法》等有关法律、法规，特签订 ...
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资料 的规定，房产公司有责任向王女士交付房屋、移转房屋所有权并到房屋管理部门办理房屋产权证书。除非王女士有根本违约的情形，否则房产公司不得以任何理由拖延 对于第一项原因，前文已有所阐述。房屋买卖合同与贷款合同是两个完全独立的法律关系，担保合同作为贷款合同的从合同隶属于主合同，不具有免除房屋买卖合同一方 ...
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住所地海口市国贸大道45号。法定代表人顾生，副行长。委托代理人符新恒，该行法律顾问。委托代理人刘军，该行职员。被告海南金汇实业公司，住所地海口市椰林水 抵押贷款合同纠纷。(2)本案所涉合同约定利率过高，应按中国人民银行所规定的住房抵押贷款利率计息。(3)对于担保责任问题，本公司不推卸，并愿以等值的抵押 ...
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年11月26日交接首付款30万元以及由丁某、马某借给张某19万元用以解除抵押贷款，但是2009年11月26日，丁某、马某认为借给张某19万元在 合同的继续履行，同时，由于双方在合同中未约定不履行借款义务的法律后果，因此丁某、马某不构成根本违约，房屋买卖合同应该继续履行。 第二种意见认为，借款关系虽系 ...
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年11月26日交接首付款30万元以及由丁某、马某借给张某19万元用以解除抵押贷款，但是2009年11月26日，丁某、马某认为借给张某19万元在 合同的继续履行，同时，由于双方在合同中未约定不履行借款义务的法律后果，因此丁某、马某不构成根本违约，房屋买卖合同应该继续履行。 第二种意见认为，借款关系虽系 ...
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办理抵押登记，才是真正的物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整 。因此，房产商主张选用担保法第二十八条“物保优于人保”是没有依据的，应当承担第一顺序的连带还款责任。 （作者单位：江苏省如东县人民法院） 来源： 中国法院网 ...
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金额的一定比例向房产商提取担保保证金，并划入在该银行开立的“担保保证金专户”内。一旦借款人发生违约情形贷款人首先有权从该专户中直接扣收保证金，以此作为借款人违约 抵押登记，才是真正的物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼 ...
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金额的一定比例向房产商提取担保保证金，并划入在该银行开立的“担保保证金专户”内。一旦借款人发生违约情形贷款人首先有权从该专户中直接扣收保证金，以此作为借款人违约 抵押登记，才是真正的物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼 ...
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双方及双方法定代表签字盖章 的新的抵押贷款合同，并将其中的一份交＿＿市公证处公证，作为本合同的组成部 分，与本合同具有同等法律效力。 第一期贷款 ，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭 受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。 第四条 违约责任 １．乙方如因本身责任不 ...
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双方及双方法定代表签字盖章 的新的抵押贷款合同，并将其中的一份交＿＿市公证处公证，作为本合同的组成部 分，与本合同具有同等法律效力。 第一期贷款 ，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭 受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。 第四条 违约责任 １．乙方如因本身责任不 ...
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