田地，则以大约为凭，若仅书草约，双方均得声明毁约，至过割钱粮，尚非要件。（《大全》四：6）在有些地方也可转化为正式契约，但需另行注明：直隶定兴县 ）如地未典出，则地邻一般拥有第二优先购买权，但是，地邻的先买权并非如亲族那样普遍，且很不稳定。对于典权人这种他物权人的先买权，各国法律似乎也并不否认。争论的 ...
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田地，则以大约为凭，若仅书草约，双方均得声明毁约，至过割钱粮，尚非要件。（《大全》四：6）在有些地方也可转化为正式契约，但需另行注明：直隶定兴县 ）如地未典出，则地邻一般拥有第二优先购买权，但是，地邻的先买权并非如亲族那样普遍，且很不稳定。对于典权人这种他物权人的先买权，各国法律似乎也并不否认。争论的 ...
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登记申请之前，但有时也可能发生在取得人提出不动产登记申请之后。例如，不动产之上的权利负担，如优先购买权等有可能在买受人提出不动产登记申请后被错误注销。 不构成善意取得。从这个意义上来看，《物权法》将不动产登记作为善意取得的构成要件是有道理的。然而，实践中，法院并没有严格地恪守以不动产登记来判定善意取得 ...
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田地，则以大约为凭，若仅书草约，双方均得声明毁约，至过割钱粮，尚非要件。(《大全》四：6)在有些地方也可转化为正式契约，但需另行注明：直隶定兴县：草 如地未典出，则地邻一般拥有第二优先购买权，但是，地邻的先买权并非如亲族那样普遍，且很不稳定。对于典权人这种他物权人的先买权，各国法律似乎也并不否认。争论 ...
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属共同共有，任何一个合伙人全部追索。共同共有是指各个共有人对其全部共有的财产平等地而不是按份地享有所有权。当各个共有人对某一债权尚未分割时，应按 合一确定，不必在10人中加以区分。这些表明它符合必要共同诉讼的构成要件。对必要的共同诉讼，法律有着特别的规定。如《民事诉讼法》第五十四条规定:当事人一方人数 ...
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登记 。 四、对两类主体行使涤除权的限制 近年以来，日本的判例和学说围绕让与担保权人与共有持分权人的涤除权展开了热烈的讨论，最后基本形成了否认此两类 是不存在的。与其这样买下一个抵押不动产，还不如购买其他没有抵押权的不动产。 愿意承担上述风险而支付种种费用以取得涤除权的第三取得者无非有两种∶一种是不愿 ...
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发生建设工程被折价或者拍卖时，且不属于《批复》规定的可以对抗优先受偿权的买受人，则指导、协助买受人与开发商谈判，妥善处理合同解除事宜。第109条律师为 2(1)、(2)、(3)、(4)部分内容。 (2)若发现支付定金为合同成立或生效要件的，审查买受人定金交付情况，如买受人未按约支付定金，但买受人已按约 ...
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十年投资收益率为915%；再看二级市场长期投资者，1995年股票上市时按20.00元购进，同样购买100股即投资2000元，最后经配售后扩股至422.3股， ，拥有少数股权（比如低于25%）的人通过发行债券和无表决权优先股的方法控制别人的多数股权。第四种，少数股权的控制，例如，少数股东利用征集委托书（ ...
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双重制约。比如说，小农家长一般不可能剥夺儿子的继承权，也不可能将土地房屋优先于自己的儿子传给家庭之外的人。事实上土地和房屋的所有权很大程度上是世代共有或家庭 法庭认为，根据法律，老房子应为三兄弟均份共有财产，但既然房已拆除，两位哥哥应该补偿弟弟的那一份。在法庭的判决性立场影响下，当事人达成了调解协议， ...
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租约权、顾客群、商号等。这些要件具有某种稳定性与统一性，可以整体转让和出售。[55]对商人来说，租约权是他们商业营业资产的主要构成部分。法国1953年法确认了 非经出租人许可，承租人无权将租赁物交给第三人使用，尤其无权将租赁物转租。《日本民法典》第612条（承租权的让与或转租）规定：（1）承租人除非经 ...
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