转让后土地用途符合《划拨用地目录》的；2、不改变土地用途，未翻改扩建的产权合法的房改房、经济适用房、拆迁安置房、居民私有住房及其他住房依法转让的。（ 时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖,从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的价款后,抵押权人可优先受偿。（五）有下列情形之一的，原划拨 ...
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一、节约集约用地的重要意义节约集约用地是贯彻落实科学发展观的本质要求，是缓减土地供求矛盾、加快调整经济结构、转变经济发展方式的重要途径，是建设资源节约型和 公安、卫生、建设、城管等部门应加强配合，深化管理，对未经依法批准擅自改变土地用途的，不得办理相关审批手续，并依法严肃查处。各级政府和开发区管委会要 ...
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后土地用途符合《划拨用地目录》的；2、不改变土地用途，未翻改扩建的产权合法的房改房、经济适用房、拆迁安置房、居民私有住房及其他住房依法转让 的身份证明材料等，向市、县(市)国土资源管理部门申请办理有偿使用手续，签订土地有偿使用合同，按批准的出让金(租金)标准缴纳出让金(租金)。经批准转让后可以保留划拨 ...
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批准权限办理。在国务院批准的长春经济技术开发区、长春高新技术产业开发区范围内国有土地1334000平方米以下，由市人民政府批准。第七十二条建设用地审批按以下程序 各项建设用地未办理建设用地审批手续，未领取《使用土地批准书》、《建设用地许可证》的，不得改变土地及附着物现状。用地单位和个人，超出原核定批准 ...
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；市各委办局(公司)，各直属单位：为认真贯彻落实国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发(2004)28号)和国土资源部相关配套文件精神，正确处理保障经济 和提高容积率的，要明确时间界限，分门别类，依法进行处置。原经营性用地企业改变土地利用现状和翻扩建提高容积率的，须经县级以上人民政府批准，并按 ...
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玉柴工业园、海峡两岸(广西玉林)农业合作试验区管委会，市政府各委办局：《玉林城区土地收购储备与供应审批管理暂行办法》已经市二届人民政府第45次常务会议 可以行使优先购买权。第三十一条 建设用地改变土地用途的审批管理(一)符合城市规划的国有划拨土地改变用途为经营性用地或者转让国有划拨经营性用地，符合收购 ...
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批准权限办理。在国务院批准的长春经济技术开发区、长春高新技术产业开发区范围内国有土地１３３４０００平方米以下，由市人民政府批准。第七十二条建设用地审批按以下程序 各项建设用地未办理建设用地审批手续，未领取《使用土地批准书》、《建设用地许可证》的，不得改变土地及附着物现状。用地单位和个人，超出原核定批准 ...
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（五）法律、法规规定的其他保护区。凡被划定的保护区，不得擅自改变土地用途。确实需要改变用途的，须经保护区主管部门同意后，报原批准机关批准。其中， 的，作出处罚决定的机关可以申请人民法院强制执行。第四十九条国家机关工作人员在土地管理工作中徇私舞弊、滥用职权的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分。构成 ...
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土地价值有着十分重要的影响，因此，改变土地使用权出让合同约定的用途，成为我国城镇国有土地使用实践中常见的法律现象，同时也是法律适用中 比较混乱的一个问题 意义。 一、问题的产生和缘起 根据1990年国务院颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）第十八条规定，土地 ...
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土地价值有着十分重要的影响，因此，改变土地使用权出让合同约定的用途，成为我国城镇国有土地使用实践中常见的法律现象，同时也是法律适用 中比较混乱的一个问题 也只有建立这一原则标准，才既符合立法精神，又能有效预防违规变更出让土地用途，达到防止腐败滋生的目的。、 摘自：西南政法大学 重庆市江津区人民法院 刘 ...
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