权证为法定凭证，其记载内容有法律效力，予以认定。无处分权的处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的该合同有效。被告杨延霞将共同房屋赠与 人袁世明的份额一同赠与杨延钦，属无处分权人处分了他人财产，应经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的该合同有效。但现袁世明对杨延霞的 ...
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财产作重要处理决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。可见夫妻一方擅自转让房屋的行为属无权处分行为。 二、涉案房屋买卖协议无效。《合同法》第五十一条 所订合同其性质属效力待定。合同是否有效取决于权利人是否追认、或者无处分权人订立合同后是否取得处分权。诉争房屋买卖协议因未经权利人王某的追认，无权处分人李 ...
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财产作重要处理决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。可见夫妻一方擅自转让房屋的行为属无权处分行为。 二、涉案房屋买卖协议无效。《合同法》第五十一条 所订合同其性质属效力待定。合同是否有效取决于权利人是否追认、或者无处分权人订立合同后是否取得处分权。诉争房屋买卖协议因未经权利人王某的追认，无权处分人李 ...
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民事判决，其中明确上述系争房屋产权归两原告共同共有。现上述民事判决已发生法律效力。审理中，经被告徐某申请，本院委托上海公信中南工程造价咨询有限公司对上述系 ，该合同有效。按照相反解释规则，无处分权人处分他人财产，未经权利人追认且无处分权人订立合同后亦未取得处分权的，该合同无效。现两原告并未对被告沈某某 ...
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4日受理后，依法组成合议庭，于2012年2月9日公开开庭审理了本案，上诉人秦末已、被上诉人职红粉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明，位于修武县杨 其与秦末已所签房屋买卖合同属于效力待定合同。根据合同法第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的 ...
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某还要以赠与无效为由占据这笔存款，不能支持。 第二种意见认为，这笔存款是商某的夫妻共同财产，且数额巨大，赠与行为属于非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理 人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的，该合同有效。该条明确规定了无权处分行为处分财产的行为为效力待定。该案中，商某到 ...
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某还要以赠与无效为由占据这笔存款，不能支持。 第二种意见认为，这笔存款是商某的夫妻共同财产，且数额巨大，赠与行为属于非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理 人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的，该合同有效。该条明确规定了无权处分行为处分财产的行为为效力待定。该案中，商某到 ...
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。被告XXX，男，1963年11月24日生，土家族，重庆市酉阳土家族苗族自治县人，住XX。原告XXX、XXX、XXX、XX、XXX、XXX诉被告XXX、XXX 该买卖契约效力待定。又因《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的，该 ...
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房屋买卖关系的理由显然不能成立，本院不予支持。关于该协议的效力问题。徐奎、杨鸿梅依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项主张双方签订 《中华人民共和国合同法》第五十一条“无处分权人订立合同后取得处分权的，该合同有效”的规定，徐奎、杨鸿梅主张合同无效的理由显然亦不能成立。原审认定事实 ...
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在新闻媒体播发生产基地对外承包广告。本院再审认为，中国人民解放军72986部队生产基地的所有权属于该部队，他人无权对生产基地进行处分，当然也包括对外承包，苏 的无权处分行为，由此签订的承包合同属于效力待定合同。对于效力待定合同，除非经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权，该合同才有效。本案中， ...
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