或者禁止农民从事某些属于自主经营权范围内的生产经营活动。当前，使用权和收益权是集体土地所有权的两项最为重要的权能，如果不能保证切实享有，与农民生存权 或个人通过拍卖、招标、 协议等方式有偿取得的集体所有的“四荒”地使用权。另外，国家交由集体使用的国有土地的使用权，亦可通过上述办法转让使用权。 目前， ...
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，具体的征收行为最终还是由地方政府完成，更何况地方政府还采用非法手段规避审批权的划分规定，立法和实践严重脱节。国务院作为国有土地所有权的合法代表，并不 ，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处 ...
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公有性质；相反若继续维持现行的国家土地征用制度，只能使农村集体土地所有权往城市国有土地所有权单向转移，直接造成农民所拥有的农用土地资源存量的净减少。农村土地 是农民的权利问题， 他应该能自己决定土地是公有还是私有。宪法规定，农村土地是集体所有。集体所有就是说，那这个村集体里的人应该能决定将它们分了或者 ...
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居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。但我们可以清楚地看到，这些规定并不是禁止宅基地流转，而仅仅是禁止农民宅基地流转到城市居民手中，这 非公共利益性质的农地转用怎么办？不经过征地是违宪，因为转为城市用的农地如果还是集体所有就违背了全部城市土地为国有土地的宪法准则；征地也违宪，因为不合为了 ...
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稳定人地关系具有十分重要的意义。但是，仅仅确认土地承包经营权的物权地位，还是不够的，还应当明确集体土地的权利归属。 (二)《物权法》第59条确定 从而有利于产权明晰，实现产权激励。[15]二是国家所有说，即集体土地应当转为国有土地，从而有利于实现行政宏观调控和土地的规模经营。[16]这些看法试图要解决 ...
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，该270平方土地一直是老蔡三组管理使用，舞阳县政府在无任何依据的情况下，将这270平方明显属于老蔡三组集体的土地以国有土地颁证确权给 土地性质只能认定为国有土地。本案涉案土地无论是1950年依据《中华人民共和国土地改革法》及有关规定，将土地所有权分配给农民时；还是1962年依据《农村人民公社工作条例 ...
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，并建成新村与之置换。这在城中村改造的初期，政府运用行政手段还是可以达到目的，但也是困难重重，因：①村民对于原村有着浓厚的依恋，祖祖辈辈在此居住， 变为国有土地使用权，其前提必须是集体土地所有权变为国有土地所有权；根据我国《宪法》第10条和《土地管理法》第2条的规定，只能是采取征用途径，通过征用，使 ...
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农村土地都变成了农村合作经济组织集体所有以后，到了1986年土地管理法规定的征用土地的标的就只能是集体土地了。应当指出的是，国家建设用地需要用集体所有的土地 土地来满足国家建设用地之需要的法定办法是出让，划拨等方式而非征用方式，因为国有土地本来就是国家的，不需要再通过其他方式取得所有权，国家可直接行使 ...
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财产遭受重大损失或者人身伤亡，非法占用农用地罪的人罪标准是造成耕地、林地等农用地大量毁坏，实际上还是体现了对人类人身、财产的保护。这种传统的以人类 集体、单位和个人的财产所有权的行为，征收集体土地意味着集体土地所有权由集体所有转为国有。但征用并非如此，征用是国家强制使用单位、个人的财产，按照《物权法》 ...
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集体、单位和个人的财产所有权的行为,征收集体土地意味着集体土地所有权由集体所有转为国有。但征用并非如此,征用是国家强制使用单位、个人的财产,按照《物权法》第44条的 两种行为界限模糊。从字义上理解,倒卖实际上也是非法转让的一种。但无论是土地管理法规,还是《刑法》以及相关司法解释,均没有将非法转让、倒卖 ...
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