构造部分。（2）共用部分及附属物，包括楼梯、消防设施、走廊、水塔、自来水管道、暖气管道，还有仅为部分区分所有权人共有的部分，如楼层的楼板、间壁墙 单位与业主大会的关系 物业单位和区分所有权人大会之间的关系是一个委托关系，由合同来设定。物业单位在建筑物区分所有权中的地位，就是一个管理人的角色。区分所有人 ...
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《房屋建筑使用说明书》一并移交给受让人。三、《房屋建筑使用说明书》应当作为房屋租赁合同的附件，由出租人提供给承租人。四、建设单位及物业服务企业在办理物业承接验收手续 数是按照热工学原理设计的，能够保证您居住舒适，请您勿擅自增减。2．暖气管道和暖气片是带压力运行的，请您勿随意改变位置。确需改动，请向物业 ...
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。第四条在公有住房出售时，售房单位与住房所有权人应当签订公有住房售后维修管理合同，界定住房的共用部位、共用设施设备和自用部位、自用设备，明确维修管理责任，并 、水箱、加压水泵，电梯、公用电视天线、供电线路、照明设施，锅炉、暖气管道，煤气管道，消防设施，以及绿地、道路、信报箱、传达室、公共厕所、沟、渠、 ...
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嘉物业就与旭日公司签订《锅炉房共建合同》作为乙方代表。同时，胜古公司亦出具《委托书》，称因10号院西侧现存的锅炉房急需改造，为加快洽谈进度，促进改造 记载：锅炉房共建工程的总造价为750.31万元，其中含土地出让金8.5万元，室外暖气管道的两单位共用段为5.6万元、10号院专用段为24万元；锅炉房供热 ...
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年8月18日原、被告签订合同，由原告租用被告的房屋及绿苑公司的设施设备，先后投入资金120多万元对宾馆一至四楼普通房间进行了装修改造（五楼会议室未装修） 。这次意外事故，造成原告为宾馆新购置的12万元客房床、桌子燃毁。救火时水顺着暖气管道下流，浸坏了三、四楼已经装修好的房间及家具、电视，又造成21万元 ...
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或单幢住宅内，建设费用于分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、水箱、加压水泵、暖气管道、燃气管道、落水管、电梯、天线、照明、锅炉、供电线路、路灯、 行政主管部门代管。维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。购房户在售房合同中按上述规定约定其维修基金缴交额，售房单位在办理房屋所有权证手续前应将 ...
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租用了一个地下车库改造成的商场，租的时候该商场已经经营了两年了～也不懂消防，签约快一年了，前两天因为后院居民需要修改暖气管道，管道需要从商场 那我该怎么办？然后商场里的商户要求我们给他们退房租以及装修赔偿，但是我和商户的合同里有一条如果是消防整改的话只退房租，那么商户要求装修赔偿是否合理～我是否应该 ...
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应给予业主委员会其他组织的地位，并赋予当事人之资格，使业主委员会得与物业服务企业签订合同，以委托物业服务企业或管理人进行维护、管理整体建筑物之事务，如遇诉讼时，亦得 、撤换专有部分内之梁柱与共用壁内之共用管线，如水、电、瓦斯、暖气管道、线路等，并应负维护其完好之义务。 4）准许进入的义务 区分所有权人 ...
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、改装及任意改变固定资产的原来状态。经出租单位同意而进行技术改造所发生的固定资产增值部分，租赁期满应按合同规定有偿或无偿交给出租单位。固定资产在出租期损坏，由租用单位 、杆塔和电缆等附属设备，均应在固定资产卡片中分别注明类型及数量。３．管道：应分别各种用途的名称，按每个站（片或基层单位）为一登记对象。 ...
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，纱窗完整，内外抹灰完整无损，顶棚完好牢固无变形。｜｜｜上、下水管道及卫生设备、暖气设备完好｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－ ．免交市政设施配套费。３．住宅配套建设费，对填平补齐零星合作住宅按５０％收取；旧区改造，安排拆迁户住房面积免交配套费，新增建设面积按５０％收取；新建住宅小区按统一规划配套 ...
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