一个核心问题，也是一个永久难题。随着2004年宪法的修正，“公共利益”（特别是土地征收条款中的“公共利益”）问题得到热烈而深入的讨论。其中部分文章收录在《 突发事件应对机制的法律问题研究》，法律出版社2005年；于安等《中华人民共和国紧急状态和应急管理法专家建议稿及说明》，罗豪才主编《行政法论丛》第8 ...
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登记手续，当初买卖时没有进行登记违法为理由主张合同无效的。我们认为《城市房地产管理法》和相关法规规定中要求买卖双方对房产进行过户登记的规定是行政管理法规， 登记则是属于合同履行的内容，与合同的效力无关。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九条规定：“法律、行政法规规定合同 ...
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邮政编码：______________________电话：___________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之 ...
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物权法》法理，而原一审法院观点是基于机械认定《房地产管理法》39条的规定。由此可见代理律师的远见卓识，对最新法学理论的认知判断能够为当事人争取到最大的合法 诉法请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍 支付迟延履行期间的债务利息。 ...
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物权法》法理，而原一审法院观点是基于机械认定《房地产管理法》39条的规定。由此可见代理律师的远见卓识，对最新法学理论的认知判断能够为当事人争取到最大的合法 ，适用法律正确，上诉人上诉 理由不能成立，本院不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项的规定，判决如下: 驳回上诉， ...
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中，其内容多半是财产权规范： 中华人民共和国必须取消帝国主义国家在中国的一切特权，没收官僚资本归人民的国家所有，有步骤地将封建半封建的土地所有制改变为农民的 了国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。在2004年以前，宪法和《土地管理法》规定的征用实为征收，即发生转移 ...
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的通知（2011年3月17日 中纪办﹝2011﹞8号）明确指出：“在《土地管理法》等法律法规做出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上 ，征收补偿标准有货币补偿和房屋产权调换两种方式（中华人民共和国国务院令第590号文件第21条；《蚌埠市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第16条）， ...
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的通知（2011年3月17日 中纪办﹝2011﹞8号）明确指出：“在《土地管理法》等法律法规做出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上 ，征收补偿标准有货币补偿和房屋产权调换两种方式（中华人民共和国国务院令第590号文件第21条；《蚌埠市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第16条）， ...
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配偶、子女、父母、兄弟姐 妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的 交房价的80%,等房产证下来后在过户,请问我现在应该怎么办? 您 好！中华人民共和国城市房地产管理法：第37条规定：未依法登记领取房屋权属证书的，不得转让 ...
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直今迟迟难以出台的重要原因之一。2004年10月15日，全国人大出台了《中华人民共和国物权法（草案）》（委员长会议审议稿）（以下简称物权法草案审议稿 ），标志 的，不存在主体不明确和模糊的问题。问题在于，依民法通则和土地管理法的规定，农村集体土地所有权的主体虽然属于农村集体，但究竟何为农村集体，即农村 ...
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