联邦建筑法》规定最为详细，《联邦建筑法》也是德国最为重要的有关征收的法律。《联邦建筑法》有关土地征收补偿标准的规定如下：1.3.1实体损失实体损失，是指被 的市场价格，而现在政府对失地农户的补偿价格比政府出让的市场价格往往低了很多。可见，政府并没有按照市场价格对农地进行补偿，因此政府从征地中获益最多， ...
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联邦建筑法》规定最为详细，《联邦建筑法》也是德国最为重要的有关征收的法律。《联邦建筑法》有关土地征收补偿标准的规定如下：1.3.1实体损失实体损失，是指被 的市场价格，而现在政府对失地农户的补偿价格比政府出让的市场价格往往低了很多。可见，政府并没有按照市场价格对农地进行补偿，因此政府从征地中获益最多， ...
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向同级房屋征收部门提出征收房屋申请，同时附上以下资料，经房屋征收部门审查符合有关房屋征收的条件要求后，报同级人民政府确认同意后，由房屋征收部门组织实施。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。被征收房屋装修价值的补偿，按住建部《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77 ...
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符合条件的，优先予以住房保障；（二）实行产权调换的，依据房地产市场评估价格确定被征收住房的补偿价格，再调换住房，但调换后的住房总建筑面积不得小于三十平方米， 原房地产价格评估机构承担。第五章 附 则第三十六条 违反国有土地上房屋征收与补偿有关规定、应当承担法律责任的，依照《条例》的规定执行。第三十七条 ...
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上涨，所有者凭借所有权获取地租，使用者如果有投资，级差收益将由他获得。考虑到土地价格的上升常常是政府投资引起的周边环境的改变所造成的，加之农村人口进入 上承担着对农民的社会保障功能。因此，政府在征收农民集体土地时，必须支付土地补偿费用和履行安置补偿义务。 [13]在征收程序架构上，日本的征收程序包括： ...
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征收项目应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。区政府的房屋征收年度计划应当报经市政府批准。第九条符合国家有关规定的建设活动确需征收房屋 办法给予补偿或安置：（一）被征收人选择货币补偿的，按被征收房屋评估补偿价格，对被征收人增加3平方米的补偿款；对其中的无证住宅被征收人按 ...
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就造成即使相似结构、相似朝向、相似用途、相似成新度的建筑物或其它装潢物品的补偿价格差异悬殊，这种悬殊更多地出现在相邻村社。实践中，不同区域相邻村社 规划的必要性，中国房地产，2001年第12期。 10、王瑾，浅论集体土地房屋拆迁的有关法律问题，北京房地产，2003年第1期。 11、谭培海等，探索征地 ...
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房屋拆迁安置和 土地补偿实施办法 临政办发〔2009〕12号 临沂市人民政府办公室 关于印发临沂市中心城区房屋拆迁安置和 土地补偿实施办法的通知 兰山区、罗庄区、河东区人民政府，市政府有关部门，临沂高新技术产业开发区管委会，临沂经济开发区管委会； 现将《临沂市中心城区房屋拆迁安置和土地补偿实施办法》 ...
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使用土地合同，并按合同约定支付临时使用土地补偿费；涉及青苗和附着物补偿的，双方在政府指导价基础上协商确定补偿价格。临时用地占用农用地（耕地）的，需向国土部门 八条阻挠和破坏征地工作，妨碍国土管理人员依法执行公务的，由执法机关依照国家有关法律、法规予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章附 则第三 ...
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转让市场法律法规比较全面，可以说有章可循。但是，针对政府收回土地程序、理由、补偿等却不完善，特别是有关收回土地补偿问题几乎是法律空白。政府收回国 有土地 补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 需要迁移的被拆迁企业还应当为其提供迁移场地，因迁移营业损失还应 ...
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