的。李秀梅在不能取得合法手续，又被全部赶出争议房屋的情况下，要求返还买房款，解除房屋买卖关系，其理由是成立的。虽然在争议房屋所在地有关于不许买卖 法律”为理由而认定为无效，但其根本原因，就是违章建筑不能产生所有权。当事人对自己没有所有权的房产进行处分，是无权处分，无权处分的行为是无效的。据此，一、二审 ...
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元后，先后取得了该房的国有土地使用证和房屋所有权证。后来，黄荣要求林东协助其办理产权过户手续，林东不予协助，黄荣为此起诉到德化县法院。诉讼中，林东 不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”我国现行的法律法规也没有规定房屋买卖合同在登记后才生效。 编辑点评：房屋买卖协议只要是双方当事人在 ...
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向别人买了一套二手房，房款一次性付清，填写了购房合同，还通过公证处的公证，但当时觉得过户费用较高，想看一下以后过户费会不会便宜一点，当时就没有去过户。一直拖了 原屋主现在不肯去签字过户。 我想问一下，我这有购房合同，也经过公证处的公证，但公证书过期了，他不愿签字，我可以去通过法律程序，要求他签字吗。...
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的房产证已经办好，土地证据说也很快会办好。近期我们与房主商量在他土地证办好后过户事宜，房主以房价上涨为由要求我给他5万元，否则不给我们过户。他 直到今年10月份才办理了房产证，土地证还没有办，据说很快可以办。现在房产证是原户主的。房款在2005年签订合同后已经一次性付清。请问，如果起诉可以胜诉吗？我的 ...
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没拿一分钱）。另外还给了一个还建房购买名额。后来外公主动要求跟我们家住，所以购买还建房的名额就给了我（就是我给房款，但是没有任何书面文件，舅伯和姨妈、小姨们都没有提出异议）。购买还建房的款已经付清，现在可以办理房产证了，但是当初签订拆迁还建时的合同是外公的名。 由于没有任何 ...
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）（120万是买家需要商贷的），现买家急着让我在5月1日前就去办理房产过户手续（中介说过了五一新政策就出来了，可能会影响到买家贷款，不知道是利率问题还是什么 了6月1日不还这80万，我是否可以起诉，是否可以讨回这80万？ 另：买家没有其他房子可做抵押，那请问，既然房产已经改成她的名字了，那她买下的这套 ...
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二手房卖家没有按时交付，超出合同约定时间一个月。 产权已经过户。房款已经全部付清。 请问我可以起诉他吗？并且要求他赔偿违约金...
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产权过户手续。之后，原告多次向被告催讨房款，但被告至今仍未按约将剩余房款60万元支付给原告，故诉至法院要求三被告共同支付购房款60万元。庭审中 购房协议为准”；法庭询问：“按照原告陈述真实房价是214万元，既然被告没有付清房款，原告为何将房屋过户给被告”，原告方答：“双方约定23万是定金，70万是过户 ...
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路1128号B125室，系争房屋类型为商铺，房屋建筑面积为136.42平方米，房款为258 530元；随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况 于法不符，不予支持。被告没有为原告办理产权过户手续是因为原告没有付清房款，没有办理产权过户手续并不是被告违约所致，因此原告要求被告承担违约责任缺乏事实 ...
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的证据。陈湘利于2007年7月15日，在原审庭审过程提出，“如果解除合同，要求张胜平支付违约金60000元；返还被告代原告交纳的房屋按揭款；支付60000元经济 对抵押权人不发生效力。该房屋之所以至今未能办理产权变更过户，是由于陈湘利没有付清房款，张胜平没有清偿所欠贷款使然。抵押权人表示清偿该房屋所欠 ...
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