公司为承包方，Ｂ公司为Ａ公司装修房屋（房屋在本地），已按期完成了工程的大部分。Ａ公司没有依约给付工程款，Ｂ公司索要未果，只好向法院起诉。但Ａ 对不动产进行实地勘验，才能查明案件事实，分清责任。由不动产所在地法院管辖，方便法院勘验。但是，涉及不动产的合同纠纷案件种类繁多，而许多案件不需要现场勘验，尤其是 ...
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公司为承包方，Ｂ公司为Ａ公司装修房屋（房屋在本地），已按期完成了工程的大部分。Ａ公司没有依约给付工程款，Ｂ公司索要未果，只好向法院起诉。但Ａ 对不动产进行实地勘验，才能查明案件事实，分清责任。由不动产所在地法院管辖，方便法院勘验。但是，涉及不动产的合同纠纷案件种类繁多，而许多案件不需要现场勘验，尤其是 ...
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；于2010年3月27日向被告支付剩余首付款157025（不含定金）；本合同其余款项，即320000元整办理银行贷款，原告在接到被告通知后15日内办理完成 、通风、采光等相邻关系发生争议而引起的诉讼等，应适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。而涉及不动产的合同纠纷案件应适用《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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起诉诉讼成本会多大大降低。于是本律师就准备诉讼材料，向昆山公司总部所在区的人民法院提起诉讼。一审法院观点昆山公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为本案应当 、通风、采光等相邻关系发生争议而引起的诉讼等，应适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。而涉及不动产的合同纠纷案件应适用《民事诉讼法》第24条的 ...
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农村土地承包合同纠纷、房地产咨询纠纷、房地产价格评估纠纷、（房屋）财产损害赔偿纠纷等。如此众多的涉及不动产的纠纷案件，如果一刀切的适用不动产所在地专属管辖，不免 如《民事诉讼法》第164条、第166条、第170条、第174条规定的关于选民资格、宣告失踪死亡、认定公民无行为能力或限制行为能力以及认定财产 ...
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将其列为共同被告。 对于存在联建项目情况的开发商与买受人之间的合同纠纷，除非联建单位作为共同开发商已载于商品房买卖合同，否则，律师应审查联建协议，并 ，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产 ...
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的经济纠纷案件；铁路运输法院受理铁路货物运输、旅客运输等的合同纠纷案件、对铁路造成损害的侵权纠纷案件。虽然这些专门法院有特定的受案范围，它们所受理的案件也 财产权的请求，只有在法律明确规定为专属审判籍时，才是专属管辖，如《德国民事诉讼法》第24条规定的不动产的专属审判籍、第29条第1款规定的使用租赁 ...
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六个连接点取得管辖权，就一项具体的与中国有关的合同纠纷或者其他涉及财产权益的纠纷而言，几乎无法摆脱中国法院的管辖。这一条款扩大了我国人民法院对涉外民商 民事诉讼法第34条，我国人民法院对下列三类民商事案件实行专属管辖：（1）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院专属管辖；（2）因港口作业中发生的 ...
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判决，从而正确、及时地审结案件。此复附：北京市高级人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示 〔１９８５〕京高法字第８２号最近，本市宣武区法院收到一件房屋承租人 的是不动产产权，房屋租赁纠纷，实质上是合同履行中的争议，不涉及不动产的产权问题，所以，也不能适用对不动产的专属管辖规定。我们的意见，凡在租赁 ...
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内容未作大的变动，修改之处主要是对电子商务新形式下的消费合同纠纷案件，设置了消费者住所地法院的绝对管辖权原则，规则共八章，76个条文，从2002年3月1 假者提供别墅的合同，不属于公约第16条第1款所指称的以不动产或其租赁权为标的诉讼，根据第16条第1款之规定，不动产所在地法院对涉及不动产的案件有专属 ...
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