的说明书、所有绿化环境的设计施工及小区智能化设计施工标准的说明书、工程进度计划、前期物业管理服务合同及使用公约；（3）、被告指定一名工作协调人马静，该工作 月13日起私自扣留预售房款，这是《合同法》严厉禁止的，奥阳公司于2009年5月底擅自撤离售房现场，并将扣留的房款494310元交到法院，企图使行为 ...
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或者物业服务合同的案例。在北京，万通新世界广场业主王女士认为业委会委托物业公司召集业主大会、统计票权程序违法，导致此次会议形成的决议存在虚假问题， 行使法定职权，应当召开业主大会会议或通过书面征求意见表决，但业主大会未经法定程序擅自作出决定，此时业主均有权行使业主撤销权，对这些业主主体资格无须进行限制 ...
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，该费用也不退还；四、原告的20 000元保证金不应退还，按合同约定擅自撤离摊位，被告有权没收保证金；五、原告主张的18 000元损失是原告为进行 营业额的1%支付给被告作为美食广场购置公共用餐具及损耗费用，另支付2%营业额作为物业公摊、设备修缮等；再支付3%作为保洁补贴费；还有再提取月营业额的20% ...
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凭证、原告委托律师向两被告发送的《律师函》及邮寄凭证、涉案房屋所在地物业公司出具的催缴物业费及电费的《付款通知书》及原告之当庭陈述等证据为证。两被告 被告签订的租赁合同于2009年4月25日已经解除。两被告于2009年4月底擅自提前撤离承租房屋，但未与原告办理房屋交接手续，显已构成违约，理应承担相应的 ...
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，且由包某某退还租金催要困难，请求对本案予以再审。被申请人新西宫公司称，租赁合同对擅自退租要没收保证金作过约定，肖某某知道该约定并决定提前解除租赁 西宫公司支付了6个月的租金13,200元，9个月的物业管理费6,246元、进场费1,000元、保证金4,400元等，房屋交付肖某某经营使用。2006年12 ...
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交接房屋的手续，并于此后诉至本院，提出如上之诉请。庭审中，原告另提供了物业公司开具的物业管理费、能源费的发票一张，其中记载2008年9月份的物业管理费为 天将涉讼房屋交付给被告使用系期待被告履行全部租期的一种优惠措施，现被告擅自提前解除租赁合同，致使原告的上述期待未能实现，故被告应当向原告补付免租期的 ...
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诉讼事实与理由 1、2008年7月1日，前期物业公司撤离园区后，另一家物业公司未经业主投票选聘即入驻园区，依据《中华人民共和国物权法》第七十六 双方签订时不核对吗？） 未经业主委员会通过及未取得小区车道停车位规划审批许可，擅自设立小区车道停车位，停车位在业主窗下，噪音、尾气严重影响业主正常生活，车位占 ...
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诉讼事实与理由 1、2008年7月1日，前期物业公司撤离园区后，另一家物业公司未经业主投票选聘即入驻园区，依据《中华人民共和国物权法》第七十六 双方签订时不核对吗？） 未经业主委员会通过及未取得小区车道停车位规划审批许可，擅自设立小区车道停车位，停车位在业主窗下，噪音、尾气严重影响业主正常生活，车位占 ...
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抗辩权，交了费的业主也没有享受到物业良好的服务质量。 物业公司违反合同，把小区管理得破乱不堪， 擅自撤离后还仍然继续回来向小区业主催费， 激起 ：物业公司把小区院内公用设施恢复到进驻时的原状， 必须把从接管小区至今 每年度的物业费出租公用房收支情况及使用业主公共维修基金所有清单进行公示，打通防火通道， ...
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履行抗辩权，交了费的业主也没有享受到物业良好的服务质量。 物业公司违反合同，把小区管理得破乱不堪， 擅自撤离后还仍然继续回来向小区业主催费， 激起 物业公司把小区院内公用设施恢复到进驻时的原状， 必须把从接管小区至今每年度的物业费出租公用房收支情况及使用业主公共维修基金所有清单进行公示，打通防火通道， ...
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