发展商要统一审查其付款情况，确认无误后再签收房屋交接验收单。同时安排签订物业管理合同。合同中有接受物业管理公司管理的条款，所以人住前，必须安排买方与物业管理公司 后的付款方式规定在合同中。②约定可以退房，但为体现公平原则，须明确由合同双方的责任方承担一定的责任。这样就可以防患于未然，减少不必要的纠纷。 ...
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称我可以向法院起诉。至此我才回过神来，原来合同是我和益友公司签订的，根本就是格式合同：只有经营户怎样违约的责任、付款的责任，没有半点益友公司对经营户 益友公司把我告上法庭，我欠交租金是事实，但益友公司欺骗我等经营户也是事实。而物业公司在我等惨淡经营的情况下又增加很多费用，如果不交纳就停水停电也是事实。 ...
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属于建筑物先天质量缺陷，有的可能因为业主使用不当，不能一概归责于物业企业。确实属于物业公司不胜任，业主可以解聘，可以请求它赔偿损失，但不应当是自行维修 的对象，一是业主，二是有关行政机关，它们才是安全防范的责任主体。 综上，物业服务企业不应当承担安全保障义务。如果物业企业没有履行合同义务造成业主的损害 ...
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后者，如果是双方都有暴力则双方都要承担相应的责任，如果是由集会游行示威者的演说、口号带有侮辱性而引发的冲突，则集会游行示威者一方也要承当 自由美国宪法第一修正案研究》，北京大学出版社2005年版，第405406页。 [54] 怎样协调，协调的原则、标准是什么，显然涉及一系列复杂问题，在此不作赘述。 [ ...
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原告商业秘密的行为；三、被告若存在侵权行为，应承担怎样的责任。原告在本案中所主张的商业秘密属经营信息范畴，《中华人民共和国反不正当竞争法》第十条第三款规定 原告后，即到被告金巨人东莞分公司处任职，并于2005年5月作为该公司的联系人向金盛物业公司发出商函，磋商电梯维修事宜，其后原告仍与金盛物业公司续签 ...
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或获得特别授权，故其行为系越权行为而不属于公司行为，无效协议的责任应当由其个人承担。其二，某公司为真正借款人且为上诉人真实意思。一审判决查明某 没有代理权、超越代理权和代理权终止后以被代理人名义所为的代理行为。2、无权代理的效力怎样?无权代理的，除相对人有理由相信该代理人有代理权外，无权代理人的代理 ...
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开发商对该房产进行其他方式的处分，未获得预告登记权利人同意，处分不能够发生物权效力，但相关合同是有效的，当事人可以根据合同要求开发商承担相应的责任。 过去 条的规定，通过业主大会业主有权决定是否将物业委托给某一物业服务公司，或是交给物业服务企业以外的其他企业或自然人管理。第五，监督权。业主享有监督权。 ...
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争议焦点应当确定为：建设银行与张继新、成铭公司签订的借款合同是否为无效合同？如果借款合同被确认无效，各方当事人应承担怎样的责任？一、关于借款合同的效力问题 规定，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，在合同被 ...
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主要争议焦点应当确定为：建设银行与樊璐、成铭公司签订的借款合同是否为无效合同？如果借款合同被确认无效，各方当事人应承担怎样的责任？一、关于借款合同的效力问题 规定，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，在合同 ...
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主要争议焦点应当确定为：建设银行与王国华、成铭公司签订的借款合同是否为无效合同？如果借款合同被确认无效，各方当事人应承担怎样的责任？一、关于借款合同的效力 规定，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，在合同被 ...
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