免责条款： （四）质量和保修条款： （五）交付房地产证条款： （六）物业管理条款： （七）产权担保条款： 五、国家行政机关应通过约束开发商的行为来 购房者忽略。 （四）质量和保修条款：房屋质量投诉是商品房投诉的热点之一，但是现行合同范本除了要求经验收合格才能交付外，并无详细的质量要求；并无出现质量问题 ...
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执行效能监察”的三级督查制度和考核奖惩机制，进一步提高管理的精细化水平。2．建立合同管理机制。进一步完善委托作业合同，切实做到依法监管，促进对中标公司经常性、规范化 的通知》（国人厅发〔2005〕158号）规定的《事业单位聘用合同》（范本），合同期限按《关于在事业单位试行人员聘用制度的意见》（国办发〔 ...
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收取房屋钥匙；二、签署《业主临时公约》、签署并确认《前期物业管理合同》（有的在签订商品房买卖合同时一并签署确认）、填写业主资料等表格；三、收取城市燃气 修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其它损失由出卖人承担。 对于主体质量不合格 ...
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合同的内容五花八门。这与国土资源部、国家工商行政管理局联合监制的《国有土地使用权出让合同范本（示范文本）》形成了鲜明对比。 必备条款是指通过转引技术，把法律 审查。本案中，就是因为分包方佳艺公司将工程二次分包，而上海迪姆物业管理有限公司、正捷节能工程有限公司和中航铝门窗有限公司等三个分包方又都无承包 ...
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通知的形式有电话、传真、信件等。 2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。 3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量 以下六方面的内容： 1.是否具备竣工验收备案证书。我市目前推广使用的商品房买卖合同范本中明确约定，房屋经竣工验收合格后方能交付使用。开发商在交付房屋时， ...
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的形式有电话、传真、信件等。 2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。 3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量 以下六方面的内容： 1.是否具备竣工验收备案证书。 我市目前推广使用的商品房买卖合同范本中明确约定，房屋经竣工验收合格后方能交付使用。开发商在交付房屋时， ...
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与广告宣传大相径庭，配套设施迟迟难以落实，物业管理更是质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往以预售合同中对此并未约定为由推卸责任。据有关 是否真正用于相关工程建设。《城市房地产管理法》规定：商品房预售所得款项，应当委托银行监管，专项用于建设所预售的商品房，银行监管不当给预购人造成损失， ...
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共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。必要时律师应出具范本文件。律师应当注意：我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为 、交银行监管或向公证处提存。二、委托房款监管的操作买卖双方在签署房地产买卖合同后，可将购房款和产权证交由律师事务所统一管理，待产权转移登记完成即买方产证 ...
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共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。 必要时律师应出具范本文件。律师应当注意:我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为 、交银行监管或向公证处提存。二 委托房款监管的操作买卖双方在签署房地产买卖合同后，可将购房款和产权证交由律师事务所统一管理，待产权转移登记完成即买方产 ...
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格式详见《财政部关于印发〈中央本级项目支出预算管理办法〉的通知》（财预[2007]38号）的附件：中央部门项目申报文本（范本）。（一）项目申报书的编制 电费、邮电费、取暖费、物业管理费、交通费、差旅费、出国费、维修（护）费、租赁费、会议费、培训费、招待费、专用材料费、劳务费、委托业务费、工会经费、福利 ...
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