六十日内，应当召开业主大会进行业主委员会的换届选举。 业主委员会名单应当在物业管理区域内公告。 第十九条业主委员会应当自选举产生三十日内，持下列资料向 服务企业。 第二十五条由建设单位招标选聘物业服务企业的，应当签订前期物业服务合同，并向物业所在地县、区物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府备案。 ...
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止。2009年10月1日被告开会宣布物业管理交给第三人，10月15日第三人民安公司张贴公告，宣布10月31日后，将公开招标承包车棚。被告的违约行为，造成 ，被告免费向原告提供车棚，属被告诚实信用的表现，其无任何违约行为；2、公告1份，以此证明从2008年11月15日原告开始承包车棚，被告承诺车棚由原告 ...
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议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询。第二十条经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织 的，获取的收益可以用于弥补物业服务企业物业管理收费的不足或者物业管理的其它方面，但应当在前期物业招标书和管理方案以及前期物业服务合同中载明。前期 ...
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筹备组）。筹备组由业主代表、建设单位组成。筹备组组成人员确定后，应当在物业管理区域内公告，公告时间不少于7日。第九条筹备组应当做好以下工作：（一）确定 同步设计、同步施工。第二十七条物业建设单位在物业销售前，应当通过招标方式选聘具有相应资质的物业管理企业，实施前期物业管理；投标人少于3个或者规模较小的 ...
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15日，原告依法成立。2002年2月，原告通过公开招标，与中标单位北京金罗马物业管理有限公司订立了物业管理合同，被告对此合同却不予备案，中标公司将原告告上 收到了一封署名为'中海雅园小区广大业主'、内容为反对现管委员进行的公告选举、要求按法规规定召开业主大会选举新一届管委会的举报信。海淀国土房管局收到 ...
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。一招所就云峰花苑(现对外称“洛城广场”)和云峰别墅的烂尾工程进行招标，原告孙和平于1999年中标，并与一招所签订了“意向书”，同时一招 分局核准，获发《营业执照》，载明企业类型为“有限责任(国内合资)”，经营范围为“物业管理，房屋租赁(限虹桥路1665号和平广场内)”等，经营期限自1999年10月 ...
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的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定物业管理费指导价应当实行听证会制度。高档住宅的物业管理服务收费标准通过招标投标确定。为业主、使用人个别需求提供 计入销售成本。公有住房、职工集资建房和政府安居工程的维修基金的筹集、使用和管理办法由省人民政府另行制定。第四十三条售房单位应当在为业主办理房屋产权 ...
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、(三)、(四)项的内容应当在首次业主大会会议召开十五日前以书面形式在物业管理区域内公告。第十一条筹备组应当自组成之日起三十日内,组织召开首次业主 设备的更新、改造,不得挪作他用。第四十二条进行住宅建设工程招标时,建设单位应当在招标文件中明确按照工程价款结算总额百分之五的比例预留建设工程质量保证金,并 ...
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许可证》。第十九条 建设单位应当通过公开招标投标方式选聘物业服务企业对物业进行前期管理。但是，投标人少于三个或者物业管理区域的建筑面积在3万平方米以下的，经 。物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项进行公告，并书面告知业主或者物业使用人。第三十九条 违反《物业管理条例》、《省条例》的，按《物业 ...
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十六条 业主大会、业主委员会开展工作经费情况，应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的监督。第二十七条 住宅项目的建设单位应当在开工 、县(市)房产行政主管部门负责本行政区域内物业管理招投标活动的监督管理 。第三十二条 通过招标投标方式选聘前期物业管理企业的，建设单位 应当按照以下时限完成 ...
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