是各个具体的表现制度，在这些具体的制度框架中，对公信的保护是绝对的，物权变动之公信原则已成为整个物权法领域的基本原则，但这本质上是一种物权变动的 从事的与目的相关的行为后果亦应归于法人，以保护行为相对人。 [29] 物权变动之公示公信原则，学者论述其产生原因乃物权之特殊排他效力，参见谢在全：《民法物权 ...
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是各个具体的“表现”制度，在这些具体的制度框架中，对公信的保护是绝对的，物权变动之公信原则已成为整个物权法领域的基本原则，但这本质上是一种物权变动的 从事的与目的相关的行为后果亦应归于法人，以保护行为相对人。[29]物权变动之公示公信原则，学者论述其产生原因乃物权之特殊排他效力，参见谢在全：《民法物权 ...
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的公示不具有公信力。采实质审查主义的国家的登记具有公信力。依公示公信原则，只要无异议登记，即使登记所记载的权利与真实的权利状态不符，因相信登记 区别，在于就作为不动产物权变动的基础原因——债权关系，登记机关有无审查权限。《物权法（草案）》第十一条当事人申请登记，应当提供权属证书、合同书、法院判决或者 ...
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受让该不动产时应是基于善意，不知道出让人没有处分权，并且因相信不动产登记公示公信的效力而与出让人进行交易。 2. 以合理的价格转让。这是对受让人受让方 权利人的利益来保护受让人的利益。 3.通过一定的公示方法完成了物权的变动。这是对受让人受让形式的要求。依照《物权法》第106条的规定，转让的不动产依照 ...
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效力，更谈不上物权的公示公信效力了。更有甚者，由于有的有限公司管理混乱，该记载股权质押事实的股东名册还可能被遗失。如此，假设《物权法》出台前担保合同 登记，股权质押权当然设立。考虑到众多有限公司没有置备股东名册的意识，结合《物权法》规定，以有限公司股权质押，是否登记在有限公司股东名册，不在具有法律上的 ...
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的所有权社会化思想应运而生。19世纪末以来，所有权社会化思想逐渐取代个人本位的所有权思想，物权法的本位也从所有权绝对的个人本位向社会本位转移，其所维护的利益之公共性 、法制的相互借鉴与融合，物权法也出现了固有法色彩减弱、国际化程度增强的趋向。这不仅表现在各国对物权法定与公示公信原则以及物权的价值化、 ...
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的所有权社会化思想应运而生。19世纪末以来，所有权社会化思想逐渐取代个人本位的所有权思想，物权法的本位也从所有权绝对的个人本位向社会本位转移，其所维护的利益之公共性 、法制的相互借鉴与融合，物权法也出现了固有法色彩减弱、国际化程度增强的趋向。这不仅表现在各国对物权法定与公示公信原则以及物权的价值化、 ...
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是市场经济的内在要求。三是维护市场经济的正常秩序和交易安全。物权法的一系列规则，如公示公信原则、所有权转移规则、善意取得制度等都是直接服务于 主体一体保护，有利于鼓励亿万人民创造财富，从而实现共同富裕的伟大历史使命。 物权法的制订也是制定民法典、完善社会主义市场经济法律体系的重要步骤。我国要到2010 ...
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对房屋享有所有权，为此支付了合理的房款，且已办理房屋产权过户登记，既符合公示公信原则，又符合善意取得的条件，故乙依法取得该房屋的物权。所以这时 买房时的一个参考，避免自己的权益在买卖房屋中受到损害。 照应开篇的案例，《物权法》实施后，如果北京市第一中级人民法院的判决最终成为通说的话，那么我认为肯定应该 ...
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即发生物权变动，或者即使登记也不发生物权变动，将是一个没有物权效力的约定。 物权法前后，我国法律对动产买卖合同中当事人对物权变动的特别约定持有不同的态度。对 有偿合同中去。则在交易法中将构筑一个债权意思主义优先的物权变动模式。这样将使物权法中的公示公信原则等相关制度遭受体系性的破坏。因此，对物权法第二 ...
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