其承担不超过已付购房款一倍的“赔偿责任”。那么，惩罚性赔偿在现实生活中应该如何使用，还存在那些问题，我主要就这方面的问题发表一下自己的看法，并与广大 调整，该《解释》调整的仅仅是房地产开发企业开发的商品房买卖合同纠纷。其他如政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房、 ...
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那就是允许抵押贷款的农村私有房屋，在借款人去世或者合同到期后，金融机构该如何转让套现的问题。因为该类房产的土地使用权只能在农村集体经济组织内部流转。 标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。由于经济适用房具有政策性住房的性质，其必定受到国家政策的影响，使得该类房产能否成为“ ...
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仅有的，170??。3的价格甚至低于处于很偏僻地段的同期开发的南宁市经济适用房价格；二是该项目的房屋2007年的市场均价达4800元?"3，2007 ，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方 ...
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仅有的，170??。3的价格甚至低于处于很偏僻地段的同期开发的南宁市经济适用房价格；二是该项目的房屋2007年的市场均价达4800元?"3，2007 ，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方 ...
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均认可房屋成交价格，在房屋所有权证下发以及过户之前，无论房价如何变化，双方均不得违约。②如国家政策允许此房办理过户手续时，甲方应无条件配合乙方过户；如国家 。判决后，殷某某不服，向本院提起上诉，称被上诉人没有购买经济适用房资格，双方所签房屋买卖合同无法实际履行；在合同中约定了涉案房屋房产证下发时房屋不 ...
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谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等。 （4）过户：过户即将房屋的权属人由卖方变更为买方。双方对此须明确： ①到房管局办理买卖合同登记和过户的时限 受人在购买时应全面了解详细情况。 （6）.福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋 ...
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。但是现在，我考虑到这种房子的风险，如何才能更好的避免风险？ 中顾网律师： 按有关规定，已购买经济适用住房的家庭未住满5年的不得按市场价格 出售，由出售人按成交额的10%交纳综合地价款。可见，关于经济适用房交易有很多禁止性规定，购买经济适用房的合同如果违反有关禁止性规定，可能被认定为无效合同。 关于 ...
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买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。二、深圳二手房买卖纠纷律师、买二手房过户费用1.交易手续服务费。1)住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取： 成交价的2%计征。2)卖方承担。4.核档费。50元/宗。三、深圳二手房买卖纠纷律师、房产纠纷问题怎么解决房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它 ...
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平方米，27万元”。 当小区业主拿着这些证据找到开发商的时候，开发商却以《商品房买卖合同》中取得地块土地使用权的方式一栏的“划拨”为由辩解称，当时开工建设的 景园并非焦作市经济适用房项目。《国际金融报》记者随即登录焦作市发改委网站，看到了这个说明。 既然丽景园不是经济适用房，开发商又是如何通过划拨方式 ...
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补充协议越多，风险就越分散 甚至可以把各种可能出现的情形都分别列成补充协议。 如何你觉得以上述方式还不够可信，就先租后买，法律上有规定承租人的优先购买 买卖，不过换个说法，合法的说法，也就是约定买卖时间和价款。 3 补充协议2 可以把买卖的部分分出来 经济适用房的租赁不仅是合法的，而且也是为建设部门所 ...
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