法院查明：2008年3月29日，李强与新乡市第七中学签订一份《第七中学职工住房合同》，约定由李强购买第七中学校区住宅楼5单元3层302号住房一套 ，并交纳了办证费用。第七中学是否房地产开发企业与李强无关，其违规开发的风险不能转嫁给李强。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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惩罚和追求一般抑制效果为目的，法院在判令行为人支付通常赔偿金的同时，还可以判令行为人支付高于受害人实际损失的赔偿金。我国惩罚性损害赔偿制度的建立是以《 对超出规定范围的其他种类欺诈行为适用惩罚性赔偿责任时无法可依。 2、二手房及职工所在单位将公房转变为职工私人住房买卖过程中是否适用惩罚性赔偿。 二手房 ...
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房地产产权交易市场中产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋，包括商品房和已购的各类政策性住房。已购的政策性住房主要包括职工个人按照房改政策购买的公有 变更登记完成后办理房屋公共维修基金户名的变更手续。5.15律师应当提示：当事人可以选择争议的处理方式和机构。若当事人选择向法院提起诉讼的，律师应提醒 ...
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标准价购买，其仅享有有限的收益权和处分权。根据当时佛山市人民政府有关房改房买卖的政策，职工购买公有住房后应当在用人单位服务一定的工作年限。虽然讼争之房屋属于夫妻共同 淑芬于1997年6月将讼争的房屋交给医药公司这一事实一直并无异议，据此可以认定陈毅康是知道或者应当知道陈淑芬将合同解除，并将房屋交回医药 ...
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。委托代理人银立中，湖南银剑律师事务所律师。原告陈力群与被告周建华房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年5月23日受理后，依法组成由审判员刘玉红 的住房，仅仅是听说单位要“集资”（实为团购）住房，自己作为该单位职工可以拥有“集资”资格； 2、被告并未交纳分文购房款，更不是因首先前期投入了购房款取得房屋 ...
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上诉人授权的情况下代为签署该协议，且没有任何人催告上诉人追认被上诉人的代理行为是否有效。因此，被上诉人的行为属无权代理。该合同既属无权代理人所签署，就不得 仅享有该房产部分产权，但随着住房改革的深入，该房单位享有的部分产权已出售为职工所有，且单位职工房改房现可以进入市场交易买卖，故合同签订时，两上诉人 ...
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购公有住房所有人提出的进入市场申请进行审核，自收到申请之日起十个工作日内做出是否准予进入市场的书面意见。第十二条经市土地房产管理部门审核准予进入市场的房屋 ；（三）当事人身份证件及户籍证明；（四）买卖合同；（五）卖方婚姻状况证明；（六）当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；（七）房屋共有权人及 ...
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所有人提出的进入市场申请进行审核，自收取申请之日起十个工作日内做出是否准予进入市场的书面意见。 第十二条经市土地房产管理部门审核准予进入市场 申报审批表；(三)当事人身份证件及户籍证明；(四)买卖合同；(五)卖方婚姻状况证明；(六)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；(七)房屋共有权人及同住 ...
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住房所有人提出的进入市场申请进行审核，自收到申请之日起十个工作日内做出是否准予进入市场的书面意见。关联法规：地方政府规章（1）条第十二条 经 申报审批表；(三)当事人身份证件及户籍证明；(四)买卖合同；(五)卖方婚姻状况证明；(六)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；(七)房屋共有权人及同住 ...
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个工作日内转报市建委审批。市建委自收到审核资料之日起10个工作日内做出是否准予上市交易的书面意见。 第十条经市建委审批准予上市交易的房屋，由 买卖申报审批表；(三)当事人身份证件及户籍证明；(四)买卖合同；(五)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；(六)房屋共有权人及同住成年直系亲属同意将已 ...
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