半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主投票权数按照业主拥有物业的专有建筑面积计算投票数。第二十三条 新建物业入住率达50%以上、公有住宅出售建筑面积 情况。物业转让时,业主应当向受让人说明专项维修资金交存和结余情况,该物业分户帐中结余的专项维修资金随物业同时过户。业主对房屋进行装修的,物业服务企业 ...
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另注明：阳台封闭按全面积计算。该测算结论在原告房屋装修完成后，且阳台封闭与被告的建筑行为无关。故原、被告在计算阳台面积、价格时，应以交房 纳税义务人，应当依照本条例缴纳营业税。但是，如果固定资产转让方通过提高固定资产销售价格的方法仍可以将营业税转嫁给买受人，因此，不动产买卖双方可以通过约定营业税的交纳 ...
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年1月1日起计算；合同到期我公司投资的活动资产自行处置。若原告在承包期内欲退租，需提前三个月书面告知对方（其资产处置视合同到期方法）。水电来源按 6.24万元。另外，栾川县绿宝公司在装修期间，对地下室橡胶顶进行破坏性装修，房屋后墙在装修时受到严重破坏，后墙漏水严重，直接影响到房屋的安全性和使用寿命， ...
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进行计算。14、……通过业主共同商讨，参照国家关于房屋建筑工程面积计算的标准，各业主同意按下列标准进行计算：……B、二层及以上楼层按其外墙结构、外围水平面积 的约定的上诉理由没有实际意义。三、关于违约金是否过高的问题。双方对违约金的计算方法有明确的约定，是当事人的真实意思表示。现上诉人主张过高，未提供 ...
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、初装修，需要进行精装修。装修时把墙面一粉刷，最后粉刷表层就是专有权人的，表层以外的墙体则是共有的。这是解决共有和专有界限的最好方法。但是也有问题，确认 的办法，应当按照持分比例决定，即共同所有千分率，计算各区分所有人专有部分在全部建筑面积中的千分率，计算其所分担的份额。 3．共有部分中的专用部分 在 ...
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不解除合同的，应当签署补充协议「释义」当双方选择按建筑面积或按套内建筑面积计算房价时，合同约定的面积（通常称“暂测面积”）有可能与申请产权登记时主管部门 第四十九条的规定做出的。「常见问题」本条虽然提出以附件的方式明确约定装修标准，但实践中附加的约定过于笼统。如约定“高级地板、豪华卫浴设备”等等，容易 ...
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不解除合同的，应当签署补充协议「释义」 当双方选择按建筑面积或按套内建筑面积计算房价时，合同约定的面积（通常称暂测面积）有可能与申请产权登记时主管部门 》第四十九条的规定做出的。 「常见问题」 本条虽然提出以附件的方式明确约定装修标准，但实践中附加的约定过于笼统。如约定高级地板、豪华卫浴设备等等，容易 ...
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（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________元，总金额（__________币）_____千_____百_____拾 ...
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不解除合同的，应当签署补充协议「释义」当双方选择按建筑面积或按套内建筑面积计算房价时，合同约定的面积（通常称“暂测面积”）有可能与申请产权登记时主管部门 第四十九条的规定做出的。「常见问题」本条虽然提出以附件的方式明确约定装修标准，但实践中附加的约定过于笼统。如约定“高级地板、豪华卫浴设备”等等，容易 ...
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玻璃全封闭式隔断不一致，诉讼期间，银基公司承诺待法院判决生效时，保证将安置区分户之间的隔断装修与自管营业房统一起来。在本院二审过程中，原52户被 ，建设部于1996年9月13日答复认为:回迁安置房屋建筑面积的计算，要根据1982年国家颁布的《建设面积计算规则》执行，建筑面积中包括应分摊的公共建筑面积， ...
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