标明本样板房仅供参考，以商品房买卖合同约定为准。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房是否一致的，实际 与样板房一致。因此，样板房作为宣传工具，也应当作为交付房屋时的验收标准。 另外，对于一些购房即送大奖、购房办户口，或者说保证升值等的宣传用语，一定要 ...
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存款账户内。第十一条“房产抵押”约定:乙方委托甲方或甲乙双方共同以本合同、购房合同以及其他有关房地产所有权证明文件在房地产管理机关先后办理预购商品房和商品房的抵押预 ，故蔡瑛在宣传资料上所载明的房屋结构与实际房屋结构不符的情况下，要求解除与武侯房产公司签订的《商品房预售合同》和《补充协议》，理由正当， ...
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4幢楼均安装为防火门），部分户型安装为防火门虽然不符合合同约定，但系客观履行不能,原告要求更换成防火防盗门与约定不符，且我国目前并没有防火防盗门的 万分之一的违约金，……合同第十三条关于办理产权登记的约定：……2、属预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记 ...
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：李小芬与唐普公司签订的《商品房认购书》第4条约定的“购买方如未按规定时间内到规定地点签订购房合同的，本公司视为购买方对预购之房屋放弃认购权利， 认购金不予退还”，该约定是为担保双方能够在约定的时间协商、签订购房合同而设置，李小芬交付的认购金属立约定金，应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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4幢楼均安装为防火门），部分户型安装为防火门虽然不符合合同约定，但系客观履行不能,原告要求更换成防火防盗门与约定不符，且我国目前并没有防火防盗门的 付款方式为按揭付款；合同第十三条关于办理产权登记的约定：……2、属预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记 ...
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交付买受人使用，出卖人逾期交房超过60日的，应自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向买受人支付已交付房价款万分之 套计算面积的商品房才标明尺寸，被告销售的商品房是按建筑面积计算的，不需要标明尺寸。购房合同上的面积是暂时面积，最终以房产证上登记的面积为准；4、①原告诉请第三项中 ...
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-2)，并由被告协助办理上述房屋的《重庆市房地产权证》。本案诉讼费用由被告承担。被告某房地产公司辨称，一、孙某的购房合同形式上是真实的，但 买卖合同的要件形式，但却与本案查明的事实不符，商品房买卖合同所约定的商品房价格分别为617.74元/平方米及600元/平方米，其实际不是当事人的真实意思表示，订立 ...
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分别处理（不作累加） （1）逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起到实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分 5,凡买受人以办理银行按揭贷款方式购房的，因办理按揭手续所发生的一切费用由买受人承担。 6,买受人应在接到出卖人交付房屋通知后15日前来办理房屋交接手续， ...
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。有效房屋产权证明或者有效建设批准文件载明的房屋性质、用途和建筑面积与实际不符的，或者房屋没有有效产权证明和有效建设批准手续的，其性质、用途和补偿建筑面积， 、高层房屋的过渡期限一般不超过 30个月。过渡期限自被征收人或公有承租人交付房屋之日起计算。超过补偿协议约定过渡期限的，自逾期之月起，每月按原 ...
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合同、出租合同一并转让，竞买方按照法律规定对未到期的承包经营、出租合同与承租方协商处理并承担相应的经济补偿”。2005年3月19日，原告的父亲羊俊祥以原告 每平方米8000元，四楼住房每平方米690元，并按实际的房屋面积结算交纳购房款；三、原告所享有上述两处房屋的优先购买权，必须在本判决生效后三个月内 ...
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